供暖费怎么计算_冬天取暖费怎么算

对于此问题，牟平区综合行政执法局作出如下回应：尊敬的市民，依据烟价〔2005〕115号文件《关于芝罘区、莱山区集中供热价格有关问题的通知》，我区供热价格的计费单位已由住宅使用面积改为建筑面积。自2011年10月18日牟平区发布的《关于调整城区供热收费面积的通告》起，我区的采暖计费面积已经进行了相应调整。

针对当前新开发楼盘中，开发商赠送的阳台面积未包含在房产证内，可能造成实际建筑面积与证载面积不符的情况。依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013的相关规定，主体结构内的阳台需按其结构外围水平面积全面计算，而主体结构外的阳台则按其结构底板水平投影面积计算二分之一的面积。在暖气入网时，我们将按照上述规定进行计费。

关于供热收费是依据房产证面积还是实际建筑面积的问题，我们经过综合执法局的深入研究和咨询区法律顾问以及上级有关部门，做出了如下阐释。

(1)房产证虽为业主房屋所有权的证明，但其所标明的面积仅代表产权面积，并不能等同于供热收费面积。