公允价值是什么意思_公允价值怎么看

在金融管理和财务会计领域中，公允价值和账面价值扮演着举足轻重的角色。两者都是衡量资产价值的重要方式，但各有其独特之处。

公允价值，即在特定市场环境下某项资产的现实价值，它反映了市场对资产价值的认可程度。这一价值是基于活跃市场的价格来确定的，随着市场价格的变化而变化。例如，企业在出售房屋时，当时的市场价格便可以作为公允价值的参考，此价格需在公平的交易原则下达成。这种价值更多地应用于企业间的业务关系，通常由第三方评估机构来对企业资产进行评估，确保交易价格的公平性。

相较之下，账面价值则代表企业财务报表上所记录的资产价值。它反映了企业在特定时点上对某项资产的原始入账价值，减去计提的折旧、资产减值以及跌价准备后的净值。账面价值是历史价值的体现，它不受市场价格变动的影响，而是基于一贯性和稳健性的会计原则进行记录。例如，固定资产的账面价值即为固定资产的原始入账价值减去累计折旧后的净额。

一、两者的确认方式存在差异。公允价值强调市场参与者的共同认可，根据市场价格进行确认；而账面价值则是基于企业财务记录的历史成本进行确认。

二、两者的表述内容有所不同。公允价值主要描述的是某一时点上资产的市场价值；而账面价值则更侧重于某项资产在特定时点的账面余值。

三、两者的用途也不尽相同。公允价值多用于企业外部业务关系的交易定价；而账面价值则主要用于企业会计核算，反映在财务报表上的资产价值。

公允价值和账面价值虽然都是衡量资产价值的方式，但它们在确认方式、表述内容及用途上存在明显的差异。公允价值更加贴近市场现实，而账面价值则更多体现了历史成本记录。无论是哪一种价值形式，都在各自的领域内发挥着重要的作用。

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