上下两行间距太大,怎么调整

随着购房观念的逐渐高端化、科学化、健康化，住宅的选购越来越彰显主人的身份地位，成为一张“无声的名片”。在选择房产时，楼间距的大小成为一个重要的考量因素。

对于楼间距的合适宽度，许多人可能还存在疑惑。我们所说的楼间距主要是指前后（南北）的间距。按照建设部的标准，房屋室内空间高度应不低于2.4米，楼栋之间的距离应该不小于楼房高度的0.7倍。冬至日照时间不低于1小时是房子最底层窗户的标准，而楼间距的合适宽度应不小于前楼高度的1.2倍。例如，如果一栋楼有18层，每层3米高，那么其楼间距应该至少为67.2米。

市场上一些楼盘仅仅宣传超宽楼间距作为卖点，却对楼房的高度避而不谈，这是不合理的。因为合理的楼间距应该根据楼层的高度来进行估算。在考察楼盘时，除了楼间距，还需要根据楼层高度来判断前后楼间距是否在合理范围之内。

楼间距对小区内的采光体验有着深刻影响。过密的楼间距会导致住宅采光面积过小，使得整个小区压抑不堪。而宽大的楼间距则能带来诸多优点：可以享受更阔绰的全景景观，居住体验更加优越；可以减少相邻两家的横向干扰，保持一个更为宁静的居住环境；保障更高级别的性，避免不同楼宇之间的对视问题；能保证充分的日照时间和良好的自然通风，营造宜居的生活环境。

以建业幸福里为例，其楼栋布局南北两排，规划为9层纯洋房社区，最高楼间距达50米，平均楼距45米，远高于有关住房楼间距的标准。这样的楼间距设计，使得土地更多地让步于自然，形成低容积率、低建筑密度、高舒适度的低密社区。

45米的楼间距带给我们的是阳光明媚的生活。超宽的楼间距疏朗开阔，降低了楼与楼之间的遮挡，阳光直射，实现室内大采光、大通风，空气更清新。视野的延伸让我们尽览生态园景，推窗即揽大自然的静谧和安逸。合理的楼间距还有效减少楼栋间的相互干扰，让每一位居者都能享受家的与舒适。随着购房观念的变化，楼间距的大小已经成为衡量居住品质的重要指标之一。