团泊湖房子值得买吗

自2017年末，我们踏上了购房之旅，在房价的巅峰阶段，我们果断买下了富力的一套高层3房2厅。当时的价格略高于九千元每平米，如今同户型的二手房挂牌价格已经降至六千以下╥﹏╥。我们顺利在2018年初成功申请了，并在春节前将一切手续办理完毕。

转眼来到了2019年夏季，当房子按时交付时，我们的宝宝也如期而至。于是，我们夫妻二人开始了忙碌的生活——她忙于照顾孩子，而我则忙于装修事宜。经过一番细致的比价和设计，我们的房子在10月份开始动工，并在11月底完成了基本的硬装工作。春节过后，我们定制了橱柜和家具，并陆续搬入新家。如今，我们已在那个温馨的居所里度过了两年多的时光。

随着新的一年的到来，对房地产市场的逐渐放宽的迹象愈发明显。看到许多朋友在观望，以及众多文章博主对团泊东的看法，我深感实际体验更能说明问题，因此我决定分享我的真实感受，希望能为大家提供参考。

我们所居住的团泊东地区，紧邻着壮丽的团泊湖。窗外的湖景、清新的空气、适宜的湿度以及优美的环境都令人赞叹。相较于之前居住的王顶堤和大学城等地，这里的生活品质有了显著的提升。在我看来，从环境角度来看，团泊东甚至比团泊西更有优势。

以富力小区为例，这里的生活设施一应俱全。大型超市、四个小便利店、一个烟酒店以及店、宠物店、火锅店和小餐馆等都在小区附近。遗憾的是，22年时菜鸟驿站停止了运营，目前取快递需要到三公里外的地方，这确实有些不便。

我们小区采用壁挂炉供暖，这既有优点也有缺点。优点在于可以自由调节温度，对于上班族来说可以节省费用（通过安装温控器在上班时保持低温运行）。至于网络上常说的壁挂炉费用高的问题，经过实际测试，它与集中供暖的费用相差无几。我们家110平米，有老人和孩子居住，每年从十月底到三月底都保持室内温度在22-23°，全年的取暖和做饭费用大约在3000元左右。

尽管地铁尚无明确的开通时间表，但公共交通的不便却是我们小区业主不得不面对的现实。几乎每家每户都拥有至少一辆汽车作为交通工具。相对于市区繁忙的交通状况，这里驾车出行却是一种享受。我每日上下班的单程距离为20公里（位于梅江永旺附近），平均时速保持在50左右。

周边的教育资源也在逐步完善中。翔宇学校（从幼儿园到高中）已经开始招生，外国语学校（小学至高中）也正在建设中。还有公立的一幼二幼三幼、团泊小学、华源小学以及团泊中学等学校可供选择。我们的孩子目前就读于翔宇幼儿园，学费及餐费总体感觉较为合理。

在以团泊东为中心、半径20公里的范围内，涵盖了几个级开发区。对于从事制造行业的就业者来说，这里的就业机会总体上是可观的。

以上就是我目前想分享的内容。如果有任何疑问或想了解更多信息的朋友们可以留言互动，我会及时回复。最后想说的是，对于那些有刚需且预算有限的家庭来说，这里的价格已经非常实惠了。