买房子18层顶楼好不好

一直以来，民间有句老话，“不买顶楼，不选一楼”，背后蕴含的其实是两层住宅的特定缺陷。对于顶楼，我向来持有保留意见。特别是其潜在的漏水问题，不仅会装修的美观，维修起来更是耗时耗财，因此许多人都会尽量避免选购。近期的经历让我对顶楼有了新的认识。

我的一位友人近期在成都置办房产，因社保所属区域限制，他只能在特定区域中挑选。预算140万的限制下，我们选中了价格相对亲民的成华区。在众多的房源中，我们看中了三套101平的清水套三。其中两邻而建，一左一右，价格均为129万，而另一套则要价140万。价格差异的背后，竟是因为那两套129万的房源位于18层——也就是我们曾有所顾虑的顶楼。两套房源的户型完全相同，却因楼层差异造成了高达11万的价格差异。

在朋友的抉择中，我们讨论：如果无其他合适房源可选，购买顶楼或许是更佳的选项。于是我们计划投资对顶楼的防水系统进行改进升级，从而将潜在的漏水风险降至最低。比起需额外支付的整修费用，这点费用则显得相对低廉许多。除开低廉的价格标签，顶楼还具备其他楼层所无法比拟的优点。

尽管总层数不过18层，但顶层的采光效果却优于较低楼层。对于购房者而言，优越的采光不仅能够让房屋更显明亮开阔，更是提高了居住舒适度。这种在光明照耀下舒适的感受正是大部分购房者所向往的。

在现代城市里，高楼大厦密集林立，导致很多楼层的房屋采光效果不佳。而顶楼作为一栋楼的制高点，它的视野宽广无阻。拥有“一览众山小”的体验感想必是许多年轻人所钟爱的。

在购房过程中，我们无法预知楼上住户的情况。如果楼上住户有小孩嬉戏打闹，产生噪音则是在所难免的。而顶楼则无需担心此类问题，没有来自楼上的噪音干扰。对于那些钟爱宁静环境的人来说，顶楼无疑是个绝佳的选择。

虽然顶楼有其明显的缺陷如可能存在的漏水问题以及冬冷夏热的困扰，但也有其独特优势。至于是否购买顶楼还需视个人实际情况而定。若顶楼与其它楼层相比价格更优惠且符合个人需求时，那么选择顶楼也不失为一种明智之举。不过在购买前务必做好防水措施以降低潜在风险。

那么，在您购房时是否会考虑选择顶楼呢？