总高18层的楼买几层最合适

谈起房子，无疑触动了我国亿万人的心弦。在现实生活中，没有房子似乎连找个媳妇都困难，丈母娘那一关就过不去。买房对我们每个人来说都是人生中的重中之重。

说到买房，这里面可是大有学问。即使不考虑炒房，仅就刚需自住而言，也有许多因素需要考虑。选房时不仅要选好户型，更要选好楼层。选对了楼层，可以为您省去不少后顾之忧。

你有没有发现，现在的楼盘大多以6层、11层、18层、26层、33层为主？这是为什么呢？这些楼层的特点又是什么？今天，文叔就来给大家揭秘这些楼层的故事。

6层

六层以下的楼房被称为多层建筑。根据《住宅设计规范》，七层及以上住宅或层楼面距室外设计地面高度超过16米的住宅必须安装电梯。六层楼房不强制安装电梯。这种楼房通常只有一个楼梯间，没有电梯间，公摊面积非常少。如果是南北通透的板楼设计，对于购房者来说确实是个不错的选择。

11层

7-11层的楼房被称为小高层建筑。相比于6层的房子，11层的房子必须配置一台电梯。这意味着您需要为电梯间付出一些公摊面积。考虑到出行的方便性，电梯的重要性不言而喻。对于自住刚需来说，这种房子的得房率和容积率都是不错的。

18层

12-18层的楼房被称为高层建筑。从18层的楼房开始，必须设置两台电梯，其中至少有一台是担架电梯，深度不小于1.8米。担架电梯是一种普通电梯，只是尺寸要求能放下一副担架，方便抬担架接送病人。新增的消防电梯前室和正压送风井也会增加公摊面积。

26层

18-26层的楼房被称为大高层建筑。在配置方面，26层的房子必须有消防电梯、两个独立的消防楼梯间，并且必须设置防烟楼梯间，建筑的耐火等级也必须升级。这意味着公摊面积会有所增加。

33层

27-33层的楼房被称为超高层建筑。这种楼层的房子对结构和抗震等级要求非常高，开发商一般不愿意建造。除了各种配置要求外，对建筑的含钢量也有很高要求，导致建筑成本非常高。

总结来说，不同的楼层对公摊面积和整栋楼的配套要求都有直接影响。文叔认为，各种楼层的设计都有其道理和利弊。在选择时，应结合个人情况和需求，多加考察，避免踩坑。

那么，你购买的房子是第几层呢？对此你有什么看法？欢迎在评论区留言分享。

作为地产知识的分享官，文叔带你解锁更多地产秘密。房产知识分享。