经营性单位和个人是什么意思

谢先生承租摊位期待大展鸿图，现实却令人失望

谢先生来自蔬果生意，去年底他在杭州萧山一家商场租赁了多个商铺，梦想着能在此赚得盆满钵满。实际运营情况却远未达到预期。

谢先生在萧山明月里租赁了24个摊位，并交付了约9万押金和30多万的运营成本。开业仅一个月，他便发现生意远不像预想中那样红火。为了缩减损失，他将商铺数量减少到10个并重新签署了合同。

谢先生提供的商铺协议书显示，他租赁的10个商铺位于华夏明月里二楼，租期自去年12月12号至今年12月27号。刚开业时，商场的客流量并不理想，仅有约一半左右的商铺开业。

谢先生表示，商场的招商人员在微信上通知他，由于商场整体招商情况不佳，2楼商铺需暂时关闭。年后，他回到商场准备继续营业，但商场方面表示暂时无法开业，并且补贴也暂时搁置。

谢先生的小舅子提供了去年12月和今年1月的交易记录，显示生意并不理想。谢先生表示，每天的费用约为4000多，一个月的物料采购、广告等费用高达17万多，实际亏损15万多。

对于谢先生的问题，华夏明月里的工作人员表示需要澄清。杭州明合月商业发展有限公司的工作人员赵先生表示，谢先生存在违规行为，即违约了，需要补齐保证金。赵先生还指出，谢先生在开业时只使用了部分商铺，给其他商户和商场带来了经济损失。对于商场工作人员所说的违约，谢先生并不认可，他认为商场等方面的问题才是导致生意惨淡的主要原因。

赵先生承认商场进行了宣传和招商活动，但人流量并不理想。对于谢先生反映的商场关闭问题，赵先生解释说只是部分工作人员不在场，但保安和其他相关人员仍在履行职责。商场已经推出了一些优惠，如免水电、免房租等。谢先生表示之前没有听说过这个方案。

最终，双方在现场未能达成一致。谢先生希望退还押金和承担部分租金，而商场方面则表示需要解决负面影响问题后才能进一步协商退款事宜。