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每日经济新闻报导，近日，昆明超级大盘西南海项目终于迎来重大转机。该项目因长期烂尾停工而备受关注，如今，东方资产管理公司旗下的上海东源添蒙投资中心将作为重整投资人，无偿受让云南仁泽房地产开发公司的股权，并出借最多45的重整资金。

据了解，这个占地近2000亩的超级大盘自2013年底因开发商资金断裂而停工烂尾。多年来，不断有大型房企接手的消息传出，但最终因负债问题未能如愿。最近，位于昆明官渡区的别样•幸福城出现业主住进烂尾楼的情况，而西南海与之距离不远，同样面临这样的问题。

西南海的烂尾状况已经持续近7年，期间，项目内的打工者和拾荒人因被欠薪而住在烂尾楼内，生活艰难。记者实地走访发现，部分烂尾楼内没有水电设施，生活用水用电全靠已交付的楼栋提供。这些被欠薪的入住者也曾想过搬离，但考虑到可能还能拿到工钱，最终选择留下。

针对西南海的复工问题，滇池旅游度假区管委会一直积极努力。去年底，管委会成立专项工作组，认真梳理项目情况，并重新制定重组方案。经过多次债权人会议，最终通过《重整计划草案》，让这个项目重获希望。

近日，仁泽公司管理人微信公号发布公告称，在仁泽地产破产重整第二次债权人会议上，债权人同意实施由管理人提交的《重整计划草案》。根据该草案，上海东源添蒙将作为重整投资人接手仁泽地产，并引入龙湖地产继续开发西南海项目。

事实上，龙湖地产接手西南海的传闻已经持续了3年。在此过程中，龙湖方面曾表示对项目保持高关注度，但由于涉及多方利益，进展一直缓慢。如今，龙湖终于以曲线方式接手该项目。龙湖集团昆明公司相关负责人在接受采访时表示，按照《重组计划草案》，龙湖将代建未交付的部分，但并未直接控股仁泽地产，开发主体仍为仁泽地产。

目前，西南海项目解除资产查封工作已基本完成，接下来将力争在2个月内完成投放重整资金的前期工作，并按照重整计划规定清偿债权、恢复经营、启动后续开发、逐步实施交房。除此之外，该项目的商业部分也将由龙湖商业管理公司负责统一运营。不过相关负责人也强调，“目前这也只是一个草案，具体情况还要等拿地后才能确定。”西南海项目尚待开发的土地还有273亩，仁泽地产还需完成部分地块回购、规划调整等工作。