企业管理费主要包括哪些

未来的监理工程师培训——水利项目的投资与成本控制（第一部分）

一、投资概念及分类

（一）投资定义：投资是经济主体为获取经济效益而投入货币资金或其他资源于特定项目的经济行为。

（二）投资种类：

1. 按投入方式分类：

（1）直接投资：将资金直接投入项目，形成固定资产和流动资产的投资。特点是风险相对较小，但流动性较差。

（2）间接投资：通过购买股票、债券等金融产品进行投资，形成证券金融资产。特点是流动性好，但风险较大。

2. 按资产性质分类：

（1）固定资产投资：包括基本建设、更新改造和其他固定资产投资。固定资产是指在再生产过程中，可供长时间反复使用、使用年限超过一年的，单位价值达到一定限额以上的劳动资料和物质资料。

（2）流动资产投资：指在企业生产经营过程中经常变动的资金运用项目。

3. 按时间长短分类：

（1）长期投资：通常指一年以上期限的投资。

（2）短期投资：一年以内的投资活动。还有一种中期的投资划分，介于一到五年或七年的投资。

（三）工程投资：特指某一工程项目建设所需的总费用。可分为公益性、准公益性和经营性项目；大型、中型和小型项目；以及和地方水利基本建设项目等。

二、工程造价与成本构成

（一）工程造价：工程项目建设所需的全部费用，包括从项目确定到竣工验收的整个过程的所有支出。主要由工程费用和其他费用组成。

（二）工程成本：从投资者角度看，包括主体工程、附属工程、配套工程等费用；从承包者角度看，主要是建筑及安装工程费、设备费等。建筑及安装工程费又包括直接费和间接费，直接费如人工、材料、施工机械使用费等，间接费如规费、企业管理费等。还有利润、材料补差和税金等。

三、投资控制方法

（一）价值工程：是一种提高产品价值的技术经济分析方法。价值定义为功能与成本的比值。价值工程的目标是在实现最低总成本的前提下，使产品具备必需的功能。总成本包括制造成本和使用成本。提高产品价值的途径有功能不变成本降低、成本不变功能提高、成本小幅增加功能大幅提高等。

（二）投资偏差分析：分析已完工程实际投资与计划投资的差异，以及工程进度与投资计划的关系。常用的分析方法包括横道图法、表格法和投资曲线法。

四、投资控制内容

（一）决策阶段投资控制：可行性研究报告中的投资估算是项目决策和设计的依据，不得随意突破。

（二）设计阶段投资控制：初步设计阶段的概算应控制在可行性研究报告批准的投资估算内。如有超估情况，需向审批部门报告并重新提交可行性研究报告。

（三）招标阶段投资控制：依据设计文件和具体分标情况编制招标文件，合理预测标底，选择合理的合同计价方式，并确定工程承包合同价格。

（四）施工阶段投资控制：进行风险分析并制定防范对策，控制工程计量与支付，管理工程变更，防止和减少索赔，按照合同规定付款，确保实际投资额不超过计划投资额。 竣工财务决算是项目全过程中花费的所有费用的汇总，是核定项目总造价的重要工作。此外还包括项目后评价，是对项目实际效果和预期收益的综合评价。