产权30年的房子到期还属于自己吗

钱先生最近购入了一套心仪的二手房，当他拿到房产证时，心中满是喜悦，然而目光触及一处细节，令他心头一颤：这套房子的住宅建设用地使用权仅剩下三十年期限。“期限结束后会怎样？房子是否仍归我所有？”钱先生的心中充满了疑虑。

其实，钱先生的担忧并非个例。随着城市中的住宅用地使用权陆续到期，很多人都开始关心：土地到期后会不会被收回？续期是否需要支付费用？会不会影响房屋的买卖和继承权？

据青岛市市北区法律文化研究会会长张振海所述，《民》第359条明确规定，住宅建设用地使用权期满可以自动续期。这意味着，像钱先生这样的情况，即使使用权到期，他仍然可以安心居住，无需担心被收回。

虽然自动续期是无疑的，但关于续期的费用问题，目前仍需参考相关。法律规定，“续期费用的缴纳或减免依照法律、行规的规定办理”，预示着未来可能会有更具体的规定来明确是否需要补交费用以及费用金额。无论如何，您的房屋居住权是有保障的。

而对于非住宅用地，如商铺、写字楼等，情况则有所不同。这类建设用地使用权期满后，并不能自动续期，而是需要依照法律规定重新申请。如果关于房屋归属有约定，则按照约定处理；若无约定或约定不明确，则依照相关法规进行办理。

给钱先生和所有类似情况的购房者三点建议：一是无需过分忧虑，住宅用地使用权到期自动续期，您的房子依然属于您；二是要关注动态，因为未来可能会有关于续期费用的具体规定；三是交易和继承不受影响，只要房屋产权清晰，使用权到期并不会对买卖和继承造成阻碍。

钱先生可以放心宽心，享受自己的新家。对于三十年后的事，法律已经为大家吃了“定心丸”，按照来办理就可以了。