丹凤千字科普：重庆沙坪坝融创文旅城（详细资料介绍）

深圳冰雪文旅城创新合作新篇章

近日，融创控股有限公司与珠海华发达成重要协议。据公告，融创将其持有的深圳融华置地投资有限公司51%的股权与债权以约35.8的总金额转让给珠海华发，且附带回购权。

这一股权转让并非简单的商业交易，而是双方共同探索的创新合作模式。知情人士透露，为推动深圳冰雪文旅城项目的盘活，深圳市积极参与协调，促成此次合作。融创与华发在前期已建立良好的合作基础，此次合作是双方共同探索出的又一个企业创新合作、盘活项目的范本。

受2021年下半年行业流动性困境影响，深圳冰雪文旅城的开发进度一度受阻。在此背景下，融创表示，华发承担项目剩余土地款63.55，将有助于项目恢复正常开发建设及运营，实现其未来价值。

华发股份对这次合作充满信心。公告指出，冰雪文旅在我国南方地区是稀缺资源，随着北京冬奥会掀起的热潮，该产业市场需求大增。增持项目股权将提升华发在文旅物业方面的经营效益，同时借助冰雪世界这一特色产品，带动区域商业价值的增长。

未来三年内，融创将项目股权转让给华发，不仅有助于降低整体负债规模、减轻资金压力，还能继续发挥在冰雪产业中的建设、运营管理优势。融创保留了51%股权的回购权，显示了其对项目未来的价值抱有信心。知情人士评价称：“本次合作形成了双方共赢的局面。”

作为深圳的标杆项目，深圳冰雪文旅城连续两年入选深发改重大项目，备受关注。该项目总建面约131万平米，计划打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目，有望成为“湾区极地，世界冰城”的新名片，预估每年吸引成熟客流约125万人次。

该项目位于深圳前海合作区的战略支点之一，毗邻国际会展中心，所在区域具有显著的优势和巨大的发展潜力。叠加国际会展城、海上田园城、海洋新城等规划优势，未来销售潜力十分可观。这一重大项目的进展备受期待。南都湾财社记者孙阳报道。