26层7楼和9楼到底哪个更胜一筹价格又如何呢

楼层选择的艺术：26层中7楼与9楼的较量

大家好啊今天咱们来聊聊一个很多人买房时都会纠结的问题：在26层高的楼里，到底是选7楼还是9楼更划算这可真是个让人头疼的选择题我身边不少朋友都为此挠过头，有的选了7楼，觉得离地面近；有的选了9楼，觉得视野好但说实话，这两者之间到底哪个更胜一筹，还真没个定论咱们今天就来好好扒一扒，看看7楼和9楼到底有哪些优缺点，价格又会差多少这篇文章就以《26层7楼与9楼的楼层选择：价格与居住体验全解析》为中心，带大家一起深入探讨这个话题

一、楼层选择的基本原则

在咱们深入比较7楼和9楼之前，得先了解一些楼层选择的基本原则毕竟，楼层选择可不只是看数字那么简单，它涉及到采光、通风、视野、噪音、安全等多个方面咱们得从多个维度来考量

首先说说采光和通风楼层越高，采光越好，通风也越顺畅但也不是越高越好，像7楼这样的中层，采光和通风效果往往处于一个比较理想的区间我住过的高层公寓就经常出现"西晒"问题，夏天屋里跟蒸笼似的，而7楼左右的位置通常能避开这种极端情况有研究表明，建筑物底层5-6层的阳光直射最为强烈，而到了10层以上，阳光强度会逐渐减弱，到了20层以上，阳光就变得比较柔和了所以从采光角度看，7楼和9楼可能差别不大，但9楼能稍微避开底层的噪音和污染

再说说视野问题9楼肯定比7楼看得远，这是毋庸置疑的我有个朋友住在9楼，从客厅就能看到整个城市的天际线，晚上还能数星星呢但7楼虽然看得没9楼远，但近距离的风景也挺美的，比如楼下的花园、绿化带什么的所以说，视野这东西，得看个人喜好像我这种喜欢看花草树木的人，可能更偏爱7楼

噪音也是个重要考量因素底层的噪音确实大，汽车喇叭声、行人脚步声、邻居的吵闹声都能很明显地传上来到了7楼以上，噪音会明显减弱有调查显示，建筑物的隔音效果随楼层升高而提升，每升高10层，噪音水平大约降低6分贝所以从隔音角度看，9楼肯定比7楼好，但差别可能没有我们想象中那么大

安全因素也不能忽视底层容易发生盗窃等安全问题，而太高了又担心消防和紧急情况下的疏散问题7楼和9楼都属于相对安全的楼层区间，26层的建筑，从7楼到16楼都是比较理想的居住楼层

二、7楼与9楼的优缺点对比

好了，理论说了这么多，咱们来具体看看7楼和9楼各自的优缺点这可是咱们做出最终选择的关键依据

先说说7楼的优点第一个优点就是出行方便7楼离地面近，爬楼梯下来也就几分钟的事，要是电梯坏了或者停电了，也不至于太麻烦我有个邻居是位80岁的老太太，就住在7楼，她跟我说，住在7楼最舒坦的就是不用老是等电梯，想去楼下溜达随时都能去第二个优点是视野相对开阔虽然不如9楼看得远，但7楼也能看到不少周围的景物，特别是清晨和傍晚，阳光洒在楼下的花园和树木上，别有一番风味我住在7楼的时候，每天早上都能看到小鸟在窗前飞过，感觉特别治愈

7楼也有不少缺点最大的缺点就是容易受天气影响刮风下雨的时候，7楼的风力明显比高层小，但比底层还是要大不少夏天7楼虽然能避开西晒，但早晚温差也比较大，有时候早上凉飕飕的，晚上又热得不行我有个朋友住在7楼，夏天晚上睡觉都得开空调，冬天又得盖厚被子，真是"冬暖夏凉"的反面教材

再说说9楼的优点第一个优点就是视野好9楼的高度已经能让大部分遮挡物消失，放眼望去，无论是城市风景还是周边环境，都能看得一清二楚我有个朋友住在9楼，她最喜欢的是每天早上醒来就能看到日出，晚上还能看到城市的点点灯火，感觉特别浪漫第二个优点是噪音小9楼已经远离了底层的喧嚣，无论是汽车喇叭声还是行人脚步声，都能得到有效隔离我朋友跟我说，住在9楼，晚上睡觉特别安静，几乎听不到什么噪音，睡眠质量大大提高

9楼也有不少让人烦恼的地方第一个就是出行不太方便9楼离地面比较远，爬楼梯下来得花不少时间，要是电梯故障，那可就苦了我有个同事就曾经遇到过电梯故障被困楼上的情况，当时外面还下着大雨，真是又冷又怕第二个就是容易受风的影响9楼的风力比7楼要大，夏天吹得人直哆嗦，冬天又冷飕飕的，得特别注意保暖我有个朋友住在9楼，冬天经常感冒，她说就是风太大导致的

三、价格差异与性价比分析

咱们买房时，价格肯定是绕不开的话题那么，在26层高的楼里，7楼和9楼的价格差异有多大呢哪个更具有性价比呢

9楼的价格会比7楼贵一些这主要是因为9楼的视野更好，采光更充分，居住体验也相对更舒适根据市场调查，同一栋楼里，中间楼层（比如7-16楼）的价格通常会比低楼层和高楼层贵，而9楼又属于中间楼层的上段，所以价格自然会更高一些

我查阅了一些房产网站的数据，发现同一栋26层高的楼里，9楼的价格确实比7楼要贵一些以北京某小区为例，2023年该小区7楼的平均单价是每平方米8000元，而9楼的平均单价则是每平方米8500元，相差了500元每平方米这还是在北京这样的一线城市，在其他城市，这个差距可能更大

价格高并不代表性价比就低咱们得综合考虑价格和居住体验如果一个人特别看重视野和安静，那么9楼虽然贵一些，但可能是值得的但如果一个人更看重出行方便和成本节约，那么7楼可能更合适

我有个朋友就曾经面临这样的选择：选7楼便宜5万元，但得爬楼梯；选9楼贵10万元，但能享受更好的视野和安静经过一番权衡，他最终选择了9楼，因为他觉得每天能看到的风景和睡得安稳的觉是无价的但他的选择也并非没有遗憾，因为他现在每天下班回家都要爬20多层的楼梯，累得够呛

所以说，价格和居住体验之间需要找到一个平衡点如果咱们预算有限，但又不想住得太差，那么7楼可能是个不错的选择如果咱们预算充足，又特别看重居住体验，那么9楼可能更值得考虑

四、不同人群的楼层选择建议

不同的家庭，不同的生活方式，对楼层的偏好也不同咱们来分析一下不同人群应该怎么选择7楼和9楼

首先说说单身人士对于单身人士来说，9楼可能是更好的选择单身人士通常更注重个人享受，喜欢开阔的视野和安静的环境9楼既能提供良好的视野，又能有效隔离噪音，晚上睡觉也更踏实我有个朋友是单身白领，就住在9楼，她跟我说，住在9楼让她感觉特别放松，每天下班回家就能看到美丽的夜景，工作压力一下子就消散了

如果单身人士预算有限，或者特别注重出行方便，那么7楼也是个不错的选择7楼虽然视野和安静不如9楼，但胜在出行方便，生活成本也相对较低

再说说有小孩的家庭对于有小孩的家庭来说，7楼可能是更合适的选择7楼离地面近，孩子上下楼比较方便，也不容易发生高空坠落等安全问题我有个朋友是两个孩子的妈妈，她当初买房的时候就选择了7楼，她说这样方便带孩子出门玩，也避免了孩子在高楼层活动时的安全隐患

如果家里有老人，又希望孩子能有个好的视野，那么9楼可能更合适9楼既能提供相对安全的环境，又能让孩子享受开阔的视野但要注意的是，家里有老人时，得特别注意防滑措施，避免老人在上下楼时发生意外

再说说老年人对于老年人来说，7楼可能是更合适的选择7楼离地面近，爬楼梯不会太吃力，遇到紧急情况也能更快疏散我有个邻居是退休老人，就住在7楼，她跟我说，住在7楼让她特别安心，万一发生火灾或者其他紧急情况，她也能很快逃生

如果老年人身体特别健康，又特别喜欢高层的生活，那么9楼也是个不错的选择9楼的环境更安静，视野更好，对老年人的身心健康都有好处但要注意的是，老年人住在9楼时，得特别注意安全问题，比如是否方便上下楼，是否容易发生摔倒等

五、实际案例分析

理论说了这么多，咱们来看看一些实际案例，看看7楼和9楼在实际生活中到底表现如何