楼下漏水楼上不用修?这事儿得看情况!


“楼下漏水楼上不用修?”这说法太绝对了,实际情况需要具体分析。首先,漏水是否确实来自楼下,以及是否对楼上造成了实质性的损害,这是判断责任的关键。如果漏水点确实在楼下,并且导致楼上房屋结构受损、物品损坏或存在安全隐患,那么楼上居民有权要求楼下住户或相关责任方进行维修。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,不动产的相邻关系处理上,应遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则。楼上楼下属于相邻关系,一方对另一方的财产或人身安全造成损害的,应当承担相应的赔偿责任。因此,即使漏水点在楼下,如果其行为对楼上造成了损害,楼上居民也有权要求其承担维修和赔偿责任。

当然,如果漏水并未对楼上造成实际损害,或者漏水点并非在楼下,那么楼上居民通常没有义务进行维修。总之,处理此类问题时,应具体情况具体分析,依据法律规定和实际情况来确定责任方和维修义务。