红砖外墙防水妙招大公开，轻松解决漏水烦恼
大家好我是你们的老朋友，今天咱们来聊聊一个让很多老小区业主头疼的问题——红砖外墙防水。红砖外墙虽然美观大方，但时间长了，雨水侵蚀、温差变化，很容易出现渗水、漏水的情况。尤其是到了雨季，漏水的烦恼简直让人抓狂。墙面发霉、室内潮湿，甚至家具都被泡了，想想都让人心累。今天我就把自己摸索出来的一些红砖外墙防水妙招，毫无保留地分享给大家，希望能帮到正在被漏水问题困扰的朋友们。
一、认识红砖外墙渗水的原因
要解决红砖外墙渗水问题，首先得知道它为什么会漏水。知己知彼，百战不殆嘛。红砖外墙渗水可不是无缘无故的，主要原因有这么几个：
红砖本身并不是完全不透水的。虽然红砖经过烧制后变得比较致密，但仍然会有微小的孔隙。如果雨水长时间冲刷，这些孔隙会被逐渐扩大，形成渗水通道。就像我们平时穿的衣服，刚开始可能还能挡点水，但淋久了，就会湿透一样。
红砖外墙的砌筑质量也会影响防水性能。如果砌砖时砂浆不饱满，或者灰缝过大，雨水就很容易从这些缝隙中渗入。我邻居家的外墙就是这种情况，当年盖房子时为了赶工期，砂浆没抹实，结果住了几年就开始漏水，真是后悔都来不及。
第三，外墙涂料或饰面层老化脱落也会导致渗水。很多老房子外墙都刷了水泥砂浆或者贴了瓷砖，这些材料时间长了会开裂、剥落，露出下面的红砖墙，雨水自然就找来了。就像我们平时用的雨伞，如果伞面涂层磨损了，就很容易漏雨。
红砖外墙的阴阳角、门窗洞口等部位如果没有做特殊处理，也很容易渗水。这些部位是外墙的薄弱环节，需要特别注意防水处理。我见过很多房子，明明外墙其他地方都没问题，就因为阴阳角没处理好而漏水，真是让人哭笑不得。
二、选择合适的防水材料
找到了外墙渗水的原因，接下来就是选择合适的防水材料了。市面上的防水材料五花八门，让人眼花缭乱。那么，到底该选哪种呢？我给大家推荐几种性价比比较高的防水材料：
第一种是JS聚合物水泥基防水涂料。这种材料既具有水泥的耐久性，又加入了聚合物，所以防水性能特别好。它施工方便，可以在潮湿的墙面上施工，干燥速度也比较快。我去年给自家的外墙补漏就用了这种材料，效果非常好，到现在还没出现过渗水的情况。据专家介绍，JS防水涂料是目前应用最广泛的外墙防水材料之一，很多知名品牌都有生产，质量比较有保障。
第二种是聚氨酯防水涂料。这种材料的防水性能非常强，耐候性好，使用寿命长。它的价格相对JS防水涂料要贵一些，而且施工时需要通风良好，避免中毒。我朋友家外墙用的是聚氨酯防水涂料，已经用了十几年了，依然完好无损。这种材料施工比较复杂，建议找专业的防水师傅来操作。
第三种是丙烯酸防水涂料。这种材料环保无毒，施工方便，颜色选择也比较多，可以和外墙面砖颜色相匹配。它的防水性能不如前两种材料，适合用于不太容易渗水的外墙。我小区里有一户业主，外墙贴了瓷砖，后来发现有些地方渗水，就用了丙烯酸防水涂料，效果还不错。
除了以上三种，还有硅酮密封胶、防水砂浆等材料，根据不同的需求可以选择不同的防水材料。选择防水材料时，要考虑外墙的渗水程度、气候条件、材料价格、施工难度等因素，选择最适合自己的那种。
三、掌握正确的施工方法
施工前要对外墙进行清理。如果墙面上有灰尘、油污、霉菌等，会影响防水材料的附着力。施工前要用铲子把墙面清理干净，然后用清水冲洗，等墙面完全干燥后再施工。我见过有人直接在脏兮兮的墙面上涂防水涂料，结果没几天就掉下来了，真是令人哭笑不得。
防水涂料要涂刷均匀。如果涂刷不均匀，会导致有些地方防水效果差，容易渗水。防水涂料要涂刷两到三遍，每遍之间要间隔一段时间，让涂料充分干燥。我邻居家的防水涂料就是涂刷不均匀，导致有些地方还是渗水，后来不得不重新施工。
第三，阴阳角、门窗洞口等部位要重点处理。这些部位是外墙的薄弱环节，需要多涂几遍防水涂料，或者用堵漏材料进行加固。我去年给自家的外墙防水时，就特别注意了这些部位，结果到现在还没出现过渗水的情况。
防水施工完成后要做一个防水试验。就是在下雨天观察外墙是否渗水，如果没有渗水，就说明防水效果不错。如果还是渗水，就要找出原因，重新施工。我朋友家外墙防水后，做了防水试验，结果第二天就下大雨了，外墙一点都没渗水，他高兴得不得了。
四、红砖外墙防水的日常维护
要定期检查外墙是否有裂缝、破损等情况。如果发现外墙有裂缝，要及时用防水材料修补。我小区里有一户业主，外墙出现了裂缝，没及时修补，结果下雨天漏得厉害，最后不得不重新做防水，浪费了不少钱。
要定期清理外墙的灰尘、污垢等。如果墙面上积累了很多灰尘，会影响防水材料的性能。平时可以用刷或者高压水枪清理外墙，保持外墙干净。我每年都会用高压水枪清理外墙，感觉效果不错，外墙看起来亮堂多了。
第三，要定期检查外墙的防水涂料是否老化。如果防水涂料老化了，就要重新涂刷。防水涂料的寿命是5到10年，具体要看材料质量和使用环境。我朋友家外墙的防水涂料已经用了8年，最近发现有些地方开始起泡，看来是该重新涂刷了。
要避免在外墙上乱涂乱画。如果墙面上有油污、墨水等，会影响防水材料的附着力。平时要注意保护外墙，不要让墙面受到污染。我小区里有一户业主，孩子在墙面上乱涂乱画，结果防水涂料掉了很多，不得不重新涂刷，真是得不偿失。
五、红砖外墙防水的实际案例
理论讲完了，接下来给大家分享几个红砖外墙防水的实际案例，让大家更直观地了解防水效果。
第一个案例是我去年给自家的外墙做的防水。我家是90年代的老房子，外墙红砖已经有些风化了，下雨天经常渗水。我先是请专业的防水师傅检查了外墙，发现主要是阴阳角和窗户周围渗水。于是，我选择了JS聚合物水泥基防水涂料，请师傅们重新做了防水施工。施工完成后，我做了防水试验，结果第二天就下大雨了，外墙一点都没渗水，真是太高兴了。现在外墙干净亮堂，再也不用担心下雨天漏雨了。
第二个案例是我朋友家的外墙防水。我朋友家是2000年盖的楼房，外墙贴了瓷砖，但最近发现有些地方渗水，尤其是窗户周围。我朋友先是自己买了防水涂料，结果涂刷不均匀，没几天就掉下来了。后来，我建议他请专业的防水公司来处理。师傅们先对外墙进行了清理，然后涂刷了聚氨酯防水涂料，最后又贴了瓷砖。现在外墙防水效果非常好，已经用了3年多了，依然完好无损。
第三个案例是我小区里一栋老式居民楼的外墙防水。这栋楼是80年代盖的，外墙红砖已经有些风化了，下雨天漏雨严重，墙面上都长霉了。后来，物业请专业的防水公司来处理。师傅们先对外墙进行了粉刷，然后在红砖缝隙中嵌入了防水密封胶，最后又涂刷了JS防水涂料。现在外墙防水效果非常好，墙面上也没有长霉了，居民们都非常满意。
好了，关砖外墙防水的妙招就分享到这里。红砖外墙防水是一个系统工程，需要从材料选择、施工方法、日常维护等方面入手，才能达到良好的防水效果。希望我分享的经验能帮到正在被外墙渗水问题困扰的朋友们。
我想说的是，防水工程虽然看起来简单，但里面有很多讲究。如果自己没有经验，建议请专业的防水师傅来处理，避免施工不当导致问题更严重。防水工程也是一项长期工程，需要定期检查和维护，才能保持良好的防水效果。
好了，今天就聊到这里，如果大家有关于外墙防水的问题，欢迎在评论区留言交流。
