二手房屋买卖合同范本，全面详解轻松搞定房屋交易

二手房屋买卖合同范本

一、合同双方

买方：__________（以下简称乙方）

卖方：__________（以下简称甲方）

二、房屋基本情况

1. 甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________；位于__________层，共__________（填写几层），房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积__________平方米，房屋权属情况__________；

2. 该房屋的所有权证证号为：__________；

3. 该房屋平面图及其在整个楼栋中的位置图见附件一，该房屋内部附着设施见附件二；

4. 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

三、房屋价款

该房屋成交价格为币__________元（大写：__________）。该房价款仅为房屋本体价格，不包括自购买之日起产生的后续费用（包括但不限于物业管理费、供暖费、燃气费、水电费、维修费等）。

四、房款支付方式

乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋成交价格一次性支付给甲方。

五、房屋交付

甲方应在收到乙方全部房款后__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋处于正常工作状态，并结清水、电、气、暖等费用。

六、房屋所有权转移

甲方应自房屋交付之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。

七、违约责任

1. 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过__________天，乙方有权解除本合同。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行；

2. 乙方如不按合同规定的日期交付房款，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过__________天，甲方有权解除合同。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行；

3. 甲方保证该房屋无产权纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权更名过户或发生债权债务纠纷的，由甲方承担一切责任；

4. 甲方交付房屋时，应保证室内家具、电器等设施保持原状，房屋结构应完好无损。如有损坏，甲方应按实际损失赔偿给乙方；

5. 甲方或乙方违反本合同其他条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金等于房价总额的20%。如一方自愿提出解除合同，应提前__________日通知对方，经双方协商后签订解除协议，以上违约金在扣除相关税费后，由违约方支付给守约方。

八、其他

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签章与本合同同具法律效力。

九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份，效力同等。双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

见证方（签字）：__________

__________年__________月__________日