房屋租赁协议书，一份通用版的法律文件模板

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方义务，经协商一致，订立本协议。

一、租赁物

甲方将其所有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况以产权证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

2. 乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金金额百分之______的违约金。

四、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，并保证遵守法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

五、房屋修缮与使用

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

2. 甲方有义务保持房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，如因自然损坏或老化导致无法正常使用，甲方应及时修缮。

六、转租与解除

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2. 如有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方擅自将租赁物转租给第三方的；

（2）乙方未按照约定支付租金的；

（3）乙方违反法律法规或物业管理规定，导致租赁物被有关部门查封或收回的；

（4）乙方有其他违约行为的。

七、其他

1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本协议如有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：______年______月______日

以上仅为一份通用版的房屋租赁协议书模板，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前，建议您咨询专业律师或法律顾问。