农村房屋买卖合同模板，详细解读合同要点让你明明白白交易

农村房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋座落：__________

2. 房屋结构：__________

3. 房屋面积：__________

4. 房屋用途：__________

二、房屋转让价格

双方约定，该房屋转让价格为币__________元整（￥__________元）。

三、付款方式

乙方应在签订本合同当日一次性支付全部房款。

四、房屋交付

甲方应在收到乙方全部房款后，立即将房屋交付给乙方。

五、房屋所有权转移

甲方应协助乙方在签订本合同后，尽快办理房屋所有权转移手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

六、违约责任

1. 若甲方未按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的20%。

2. 若乙方未按照约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的20%。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的20%。

七、其他事项

1. 甲方应确保该房屋在交易前没有任何纠纷或争议，若有，应在签订本合同前告知乙方。

2. 甲方应确保该房屋在交易前已经结清了所有相关费用，如水电费、物业费、税费等。

3. 乙方在取得房屋所有权后，应自行承担该房屋的相关费用，如水电费、物业费、税费等。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地法院起诉。

九、特别提示

1. 乙方在购买该房屋时，应了解该房屋的土地使用权情况，确保该房屋的土地使用权合法。

2. 乙方在购买该房屋时，应了解该房屋的建设情况，确保该房屋符合当地的建设规定。

3. 甲方应确保该房屋在交易前没有任何抵押或担保，若有，应在签订本合同前告知乙方。

甲方（卖方）：__________（签字）

乙方（买方）：__________（签字）

签订日期：__________

以上是一份农村房屋买卖合同模板的详细解读。在签订合双方应认真阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。双方应遵守合同约定，确保交易的顺利进行。如有任何疑问或争议，应及时协商解决，以免产生不必要的纠纷。