房屋出租合同书标准版2024：房东租客各自权益保护条款

房屋出租合同书（标准版 2024）

本合同由以下双方签订：

房东（以下简称“甲方”）：

租客（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于______（地址）的房屋，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租用该房屋，并同意遵守本合同的所有条款。现根据《国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1 甲方同意将其所有的位于______（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租用该租赁物。

1.2 租赁物的详细情况如下：______（请详细列出租赁物的面积、结构、设施等信息）。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应支付的租金为每月______元，共计______元。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，应按照每日______%的利率向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2 甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

4.3 乙方在租赁期间内应负责租赁物的日常维护及卫生清洁。

五、合同解除

5.1 在租赁期间内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

5.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1 如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2 如乙方在租赁期间内擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

6.3 如甲方未能按照本合同的约定保证租赁物的正常使用，乙方有权要求甲方修复或赔偿，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1 本合同的签订和履行应受律的管辖。

7.2 甲乙双方之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的法院提起诉讼。

八、其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日