危房怎么鉴定标准？一看就懂的5个自查方法

危房鉴定标准及其自查方法

危房，顾名思义，指的是存在安全隐患、随时可能倒塌或损坏的建筑物。对于居住在这样的房屋中的人们来说，安全是首要考虑的问题。了解危房的鉴定标准以及如何自查显得尤为重要。以下将为您介绍五个自查方法，帮助您轻松判断房屋是否属于危房。

一、观察房屋结构

观察房屋的整体结构，包括墙体、屋顶、梁柱等。注意是否有裂缝、变形、破损等现象。裂缝可能表示墙体或屋顶的承重能力下降，而变形则可能意味着结构稳定性受到影响。还要检查梁柱是否有弯曲、断裂等现象，这些都可能是房屋结构出现问题的信号。

二、检查基础部分

房屋的基础部分是其稳定性的关键。观察基础是否有沉降、倾斜、断裂等现象。如果基础出现问题，整个房屋都可能受到影响。还要检查排水系统是否畅通，因为如果排水不畅，会导致地基长时间处于湿润状态，进而影响其稳定性。

三、测试门窗稳定性

门窗是房屋的重要组成部分，它们的稳定性直接关系到居住安全。检查门窗是否松动、变形、破损等。如果门窗无法紧闭或存在安全隐患，应及时进行修缮或更换。

四、检查电气线路

电气线路的安全问题同样不容忽视。检查电气线路是否有老化、破损、等现象。如果发现这些问题，应立即切断电源，并请专业电工进行检修或更换。

五、注意居住感受

除了以上四个方面的检查，居住者的感受也是判断房屋是否属于危房的重要依据。如果居住者感觉房屋有晃动、倾斜、下坠等现象，或者听到异常的声响，都应引起注意。如果房屋在恶劣天气下（如大风、暴雨等）出现严重晃动或损坏，更应引起居住者的警觉。

危房的鉴定标准不仅仅依赖于专业的鉴定机构，居住者也可以通过以上五个自查方法进行初步判断。如果发现有任何安全隐患，应及时采取措施进行修缮或更换，以确保居住安全。

我们也应该认识到，危房的鉴定是一个相对复杂的过程，需要专业的知识和经验。如果居住者对自己的判断没有信心，或者发现的问题比较严重，建议寻求专业的鉴定机构进行鉴定和修缮。