超过20年的宅基地纠纷怎么解决？确权与调解实用方法

一、确权方法

1. 查阅相关法规和：需要仔细研究相关的法律法规和，了解宅基地的权属规定、使用年限、转让限制等。这有助于明确双方的和义务，为后续的解决提供法律依据。

2. 收集证据：收集与纠纷有关的证据，包括土地证、房产证、合同、支付凭证等。这些证据将有助于证明自己的权益，并在调解或诉讼中起到关键作用。

3. 咨询专业人士：在确权过程中，可以寻求法律专业人士的帮助，如律师、法律顾问等。他们可以提供专业的法律意见，帮助解决复杂的法律问题。

4. 实地调查：对争议地进行实地调查，了解土地的实际使用情况、周围环境、历史沿革等。这有助于更全面地了解纠纷的实际情况，为确权提供有力支持。

二、调解方法

1. 双方协商：在调解过程中，双方应本着互谅互让的原则，进行充分的沟通和协商。通过平等对话，寻求双方都能接受的解决方案。

2. 引入第三方调解：如果双方协商无果，可以引入第三方调解机构或调解人员，如调解会、律师调解等。他们可以提供中立的调解服务，帮助双方达成和解。

3. 调解协议：在调解过程中，双方可以签署调解协议，明确纠纷的解决方式、赔偿金额、履行期限等。调解协议具有法律效力，双方应遵守协议内容。

4. 司法调解：如果调解仍无法解决问题，双方可以选择通过司法途径解决。法院可以根据双方的证据和法律规定，作出公正的。

三、注意事项

1. 尊重历史：在解决宅基地纠纷时，应尊重历史，考虑历史沿革和当时的社会背景。这有助于更全面地了解纠纷的实际情况，为确权和调解提供有力支持。

2. 兼顾现实：在尊重历史的也要兼顾现实情况，考虑双方的现实需求和利益。这有助于寻求双方都能接受的解决方案，实现和谐稳定。

3. 依事：在解决宅基地纠纷时，应依事，遵循法律法规和。这有助于确保纠纷解决的公正性和合法性，为双方提供有力的法律保障。

解决超过20年的宅基地纠纷需要综合考虑多方面因素，采取确权与调解相结合的方法。在确权过程中，应查阅相关法规和、收集证据、咨询专业人士、实地调查；在调解过程中，应双方协商、引入第三方调解、签署调解协议、司法调解。应尊重历史、兼顾现实、依事，以实现纠纷的公正、合法、和谐解决。