深圳租房合同标准版下载，附填写指南与避坑条款提醒

深圳租房合同标准版下载

1. 深圳市住房租赁行业协会：作为深圳市房屋租赁行业的权威机构，该网站提供了最新、最全的租房合同模板。只需进入，找到“合同下载”或“模板下载”等类似选项，即可找到并下载深圳租房合同标准版。

2. 深圳市住房和城乡建设局：作为部门，该网站也提供了相关的租房合同模板。在“公共服务”或“下载中心”等栏目中，可以找到并下载深圳租房合同标准版。

3. 第三方租房平台：部分大型租房平台，如链家、贝壳等，也提供了基于官方模板的租房合同，供用户下载使用。

填写指南

1. 基本信息填写：包括房东和租客的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。确保信息真实、准确。

2. 房屋信息填写：包括房屋地址、面积、房型、室内设施等。确保与实际情况相符，并注明房屋的装修状况。

3. 租赁期限：明确租赁的起止时间，以及提前解约的条件和程序。

4. 租金与支付方式：明确每月租金金额、支付日期和支付方式。注明租金的调整条件和程序。

5. 押金与退还：明确押金的金额、退还条件和程序。确保押金的使用和退还过程透明、公平。

6. 维修与保养：明确房屋及其设施的维修与保养责任。一般情况下，房东负责房屋主体结构和大型设施的维修，租客负责日常使用和损耗的维修。

7. 违约责任：明确双方违约的情形和相应的违约责任。

8. 其他条款：根据实际情况，可以添加其他条款，如物业管理费、水电费等的支付方式。

避坑条款提醒

1. 注意合同中的解除条款：确保了解在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的处理程序。

2. 明确租金与押金的金额：确保合同中明确注明租金和押金的金额，并确认支付方式。

3. 注意维修与保养责任：明确房东和租客在维修与保养方面的责任，避免在出现问题时产生纠纷。

4. 注意违约责任：明确双方违约的情形和相应的违约责任，确保在违约时能够依法追究责任。

5. 保留证据：在签订合务必保留好合同原件、支付凭证等证据，以便在出现问题时能够依法。