房屋买卖合同简易版范本2025：核心条款解读与注意事项

房屋买卖合同简易版范本2025

一、

本合同旨在明确买卖双方关于房屋交易的各项事宜，确保双方权益得到保障。本合同为简易版范本，仅包含核心条款，如有需要，建议咨询专业律师或法律机构，以确保合同内容的完整性和合法性。

二、合同双方

买方：__________（姓名、身份证号码、联系方式）

卖方：__________（姓名、身份证号码、联系方式）

三、房屋信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋所有权证号：__________

四、交易价格及付款方式

1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为币__________元整。

2. 付款方式：买方在签订本合同后__________天内支付首付款，余款在办理完房屋过户手续后一次性付清。

五、房屋交付

1. 卖方在收到全部房款后，应立即将房屋交付给买方。

2. 房屋交付时，卖方应保证房屋内设施完好，并结清水、电、气、物业等费用。

六、过户手续

1. 买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋过户手续。

2. 卖方应提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。

七、违约责任

1. 若买方未按照约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

2. 若卖方未按照约定时间交付房屋或未协助办理过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

八、法律适用及争议解决

1. 本合同的解释、效力和争议的解决，均适用律。

2. 如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

注意事项：

1. 在签订本合同前，双方应充分了解房屋状况、交易价格、付款方式等关键信息，确保合同内容真实、准确、完整。

2. 双方应确保自身具备相应的民事行为能力，如未成年人或限制民事行为能力人，应在法定代理人的陪同下签订合同。

3. 双方应确保提供的身份证明、房屋所有权证等文件真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。

4. 在交易过程中，双方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

5. 双方应妥善保管本合同及相关文件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并办理相关手续。

6. 如有其他未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。