60万房子首付30万贷款20年，每月要还多少钱？

当我们考虑一个60万的房子，其中首付为30万，为20年期限的情况时，我们需要计算每个月需要还多少钱。为了解决这个问题，我们需要使用计算器或者通过数学公式进行计算。

我们需要了解计算的基本原理。通常，金额、首付、期限和月利率是计算每月还款金额的关键因素。

假设我们的房子总价为60万，首付为30万，那么金额就是60万减去30万，即30万。如果期限为20年，那么我们需要将20年转化为月数，即20年 × 12月/年 = 240月。

接下来，我们需要确定月利率。月利率通常是根据年利率和期限来计算的。在，通常的房贷年利率为4.9%（这只是一个示例，实际利率可能有所不同），月利率 = 年利率/12 = 4.9%/12 = 0.40833%。

有了这些信息，我们就可以使用等额本息还款法来计算每月的还款金额。

月供 M 的公式为：

M = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]

其中，P是本金，r是月利率，n是总月份数。

将P=300000，r=0.40833%，n=240代入公式，我们可以计算出每月的还款金额。

计算结果为：每月需要还2317.94元。

对于60万的房子，首付30万，20年期限的情况下，每个月需要还2317.94元。

请注意，以上计算是基于一些假设和示例数据，实际还款金额可能会因为利率、期限和金额的不同而有所变化。在做出任何决策之前，最好咨询专业的金融机构或银行，以获取最准确的信息。

购房者在考虑时，除了关注每月还款金额外，还应考虑其他因素，如利率变动、还款期限、还款方式等。这些因素都可能对总还款金额和还款计划产生影响。

购房是一项重要的决策，需要谨慎考虑。在做出决定之前，建议咨询专业人士，并充分了解各种和还款选项，以确保自己能够做出明智的选择。