日照间距名词解释，买房前必须懂的5个关键概念

日照间距名词解释

日照间距是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日(大寒日)满窗获得不低于一小时日照而保持的最小水平距离。这个距离的计算公式为：日照间距(D)= L × (H - H1) / (H1 × TAN(α)) + Δ。其中，L代表建筑间距，H代表前排建筑檐口至地面高度，H1代表后排建筑高度，α代表冬至日正午太阳的高度角，Δ代表建筑间距的修正值。

买房前必须懂的5个关键概念

1. 房屋面积与户型：在购房时，首先要考虑的是房屋的面积和户型。房屋面积不仅影响总价，还决定了房屋的使用功能和舒适度。合理的户型布局能让居住者享受到更好的居住体验。

2. 地理位置与交通：地理位置的选择对于购房者来说至关重要。好的地理位置意味着更好的生活便利性和更广阔的发展前景。交通状况也是购房者需要考虑的因素，如距离工作地点、朋友居住地点以及父母亲戚远近，前往商业中心、娱乐休闲场所花费的时间长短等。

3. 房屋价格与性价比：价格是购房者最关心的问题。在购房前，需要了解房屋的价格，包括总价、单价、首付以及等。还需要考虑性价比，即房屋的价格与品质、环境、配套等因素是否相匹配。

4. 房屋质量：房屋质量是购房者关注的重点。在购房前，需要了解房屋的建筑质量、材料质量以及施工质量等。还需要了解开发商的信誉和售后服务等。

5. 房屋产权：房屋产权是购房者需要了解的重要概念。在购房前，需要了解房屋的产权归属、产权年限以及产权转移等。还需要了解相关的法律法规和规定，以便在购房过程中避免纠纷和风险。

购房者在购房前需要了解以上5个关键概念，以便更好地选择适合自己的房屋。还需要注意房屋的地理位置、价格、质量以及产权等问题，以便在购房过程中做出明智的决策。购房者还需要了解相关的法律法规和规定，以便在购房过程中保护自己的合法权益。