土地租赁协议书怎么写？包含租金、年限等核心条款的范本

土地租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国土地管理法》、《国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的义务关系，就乙方承租甲方土地事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地位置、面积及用途

1.1 甲方同意将其位于______（具置）的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2 租赁土地面积共计______平方米。

1.3 乙方承诺将租赁土地用于______（用途），并保证在租赁期内不改变土地用途。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方应将租赁土地交还甲方，并保证土地及土地上附着物的完好。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每年______元（大写：______），共计______元（大写：______）。

3.2 乙方应在每年租赁期开始前______天内将当年租金一次性支付给甲方。

3.3 乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并收回租赁土地。

四、和义务

4.1 甲方应保证租赁土地的合法性，并负责处理与租赁土地相关的税费、产权等事宜。

4.2 乙方应按时支付租金，并保证在租赁期内合法、合规使用租赁土地。

4.3 乙方如需对租赁土地进行改建、扩建或改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

4.4 租赁期间，如遇到征收、征用等情况，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1 双方应严格遵守本协议的各项条款，任何一方违反本协议，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

5.2 乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.3 乙方在租赁期间内未经甲方同意擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1 本协议的签订和履行应受律的管辖。

6.2 双方之间因执行本协议或与之有关的一切争议应首先通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他

7.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：