房屋租赁合同最简单版：一页纸搞定，手把手教你写

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方出租的房屋位于________（详细地址），房屋类型为_______，结构为_______，建筑面积_______平方米，用途为_______。

1.2 乙方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，并保证不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为币_______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。

四、房屋修缮及费用

4.1 乙方应妥善使用租赁房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

4.2 租赁期间，因自然损耗产生的修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的修缮费用由乙方承担。

4.3 租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时支付。

五、保证金

5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付币_______元作为保证金。

5.2 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且无其他违约行为，甲方应全额退还保证金。

5.3 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

6.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2 如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

6.3 租赁期满，乙方应如期归还房屋，如乙方逾期归还，应按逾期归还天数的租金向甲方支付违约金。

七、其他

7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

以上是一份简单的房屋租赁合同，共七个部分，包括租赁物及用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋修缮及费用、保证金、违约责任和其他。请注意，这只是一个简单的版本，可能无法覆盖所有可能的情况。在签订任何合同之前，您应该寻求法律专业人士的建议，以确保您的权益得到保护。