房屋出租合同范本儿，口语化条款让签约更轻松

房屋出租合同范本

一、基本信息

1. 出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

2. 承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

二、租赁物

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋状况：描述房屋的现状，如装修情况、设施设备等。

4. 用途：明确房屋的使用目的，如居住、办公等。

三、租赁期限

1. 起租日期：

2. 终止日期：

3. 续租条件：如有续租意向，需提前多少天通知对方。

四、租金及支付方式

1. 租金：每月租金金额。

2. 支付方式：如现金、转账、支付宝等。

3. 支付日期：每月的哪一天支付。

4. 押金：如有押金，需明确金额及退还条件。

五、房屋维护

1. 日常维护：由谁负责，如清洁、修缮等。

2. 大修：如遇大的维修项目，双方共同协商。

六、违约责任

1. 违约情况：如未按时支付租金、损坏房屋等。

2. 违约处理：明确违约后的处理方式，如罚款、解除合同等。

七、其他

1. 禁止事项：如养宠物、擅自改动房屋结构等。

2. 不可抗力：如遇自然灾害、等不可抗力因素，双方协商解决。

3. 争议解决：如发生争议，双方首先协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

八、口头约定

1. 双方确认：以下口头约定同样具有法律效力：

（1）甲方保证房屋产权清晰，无纠纷。

（2）乙方保证按时支付租金，不损坏房屋。

（3）如遇特殊情况，双方可提前多少天通知对方解除合同。

2. 口头约定的效力：双方确认以上口头约定与书面合同具有同等法律效力。

九、签名

甲方（签名）：

日期：

乙方（签名）：

日期：

十、备注

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

以上是一个基本的房屋出租合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合双方应确保对合同内容充分理解，并确保所有口头约定都被明确写入合同。建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同具有法律效力。