门市租赁协议书范本下载 附关键条款填写注意事项

门市租赁协议书范本及关键条款填写注意事项

一、门市租赁协议书范本

门市租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门市租赁事宜达成如下协议：

第一条 门市基本情况

1.1 门市地址：

1.2 门市面积：

1.3 门市用途：

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第 租金及支付方式

3.1 租金：每月租金为____元，共计____元。

3.2 支付方式：乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付____元作为保证金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条 门市使用与维护

5.1 乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市用途。

5.2 乙方应负责门市内的日常维护和保养，保持门市内外整洁。

5.3 乙方不得在门市内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2 若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订和履行应受律的管辖。双方之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

二、关键条款填写注意事项

1. 门市基本情况：确保门市的地址、面积和用途准确无误，与实际情况相符。

2. 租赁期限：明确租赁期限的起止时间，以及续租的相关约定。

3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和支付方式，确保双方对租金支付有清晰的认识。

4. 保证金：明确保证金的金额和退还条件，确保双方对保证金的收取和退还有所了解。

5. 门市使用与维护：明确乙方对门市的使用和维护责任，确保乙方合理使用门市，并负责日常维护和保养。

6. 违约责任：明确违约情形和违约责任，确保双方对违约行为有清晰的认识，并愿意承担相应的责任。

7. 争议解决：明确争议解决的方式和管辖法院，确保在发生争议时能够依法解决。

8. 其他：明确合同的生效日期和份数，确保合同具有法律效力。

在填写关键条款时，双方应充分沟通，确保各项条款的准确性和完整性。如有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师或法律机构。