房地产广告发布规定(2021修正)全文：核心内容梳理

房地产广告发布规定（2021修正）全文核心内容梳理

一、

为了规范房地产广告发布行为，维护房地产市场的健康发展，保护消费者的合法权益，根据《国广告法》及相关法律法规，制定本规定。

二、适用范围

本规定适用于在国境内从事房地产广告发布活动的自然人、法人和其他。

三、基本原则

1. 真实性原则：房地产广告必须真实、准确、合法，不得含有虚假、误导性内容。

2. 公平性原则：房地产广告应公平、公正地反映房地产项目的实际情况，不得损害消费者的合法权益。

3. 合法性原则：房地产广告应遵守法律法规，不得违反社会公德和公序良俗。

四、广告内容规定

1. 房地产广告中不得含有升值或投资回报的承诺，不得误导消费者认为购买房地产项目可以获得稳定的收益。

2. 房地产广告中不得含有违反土地、规划、建设等法律法规的内容。

3. 房地产广告中不得含有违反社会公德和公序良俗的内容，如涉及、、等。

4. 房地产广告中不得含有误导消费者的内容，如虚假宣传、夸大其词等。

5. 房地产广告中应明确标注房地产项目的名称、地址、面积、价格、房型、建筑结构、装修情况、交付时间等基本信息。

五、广告发布规定

1. 房地产广告应在合法媒体上发布，不得在非法媒体或平台上发布。

2. 房地产广告应注明广告发布者的名称、联系方式等基本信息，以便消费者。

3. 房地产广告应遵守相关法律法规，不得违反社会公德和公序良俗。

六、法律责任

1. 违反本规定发布房地产广告的，由相关部门依法予以处罚，并责令停止发布。

2. 违反本规定发布虚假、误导性房地产广告的，由相关部门依法追究法律责任，并赔偿消费者因此造成的损失。

3. 房地产广告发布者未按照本规定履行相关义务的，由相关部门依法予以处罚。

七、附则

1. 本规定自发布之日起施行，原有关规定与本规定不符的，以本规定为准。

2. 本规定由相关部门负责解释。

以上是房地产广告发布规定（2021修正）的核心内容梳理。该规定旨在规范房地产广告发布行为，保护消费者的合法权益，维护房地产市场的健康发展。

八、解读

1. 真实性原则：房地产广告必须真实、准确、合法，不得含有虚假、误导性内容。这一原则强调了广告的真实性和准确性，旨在防止虚假宣传、夸大其词等误导消费者的行为。

2. 公平性原则：房地产广告应公平、公正地反映房地产项目的实际情况，不得损害消费者的合法权益。这一原则要求广告内容应公正、公平，不得对消费者进行不公平的诱导或欺骗。

3. 合法性原则：房地产广告应遵守法律法规，不得违反社会公德和公序良俗。这一原则强调了广告内容的合法性，要求广告内容不得违反法律法规，不得违反社会公德和公序良俗。

4. 广告内容规定：房地产广告中不得含有违反土地、规划、建设等法律法规的内容，不得含有违反社会公德和公序良俗的内容，如涉及、、等。这一规定明确了广告内容的限制，旨在维护社会公德和公序良俗，防止不良内容的传播。

5. 广告发布规定：房地产广告应在合法媒体上发布，不得在非法媒体或平台上发布。这一规定明确了广告发布的渠道和平台，要求广告在合法媒体上发布，防止非法渠道和平台对广告内容的监管和。

6. 法律责任：违反本规定发布房地产广告的，由相关部门依法予以处罚，并责令停止发布。这一规定明确了违反规定的法律责任，对违规者进行处罚，并责令停止发布，以维护市场秩序和消费者权益。

房地产广告发布规定（2021修正）的核心内容强调了广告的真实性、公平性、合法性，规定了广告内容的限制和发布渠道，明确了违反规定的法律责任。这些规定旨在规范房地产广告发布行为，保护消费者的合法权益，维护房地产市场的健康发展。