房屋出租合同范本最新版，2024年法律法规更新

房屋出租合同范本最新版（2024年法律法规更新）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物

1.1 甲方同意将其所有的位于__________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的面积、结构、装修及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前至少______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月______元，按______个月支付一次，先付后住。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.3 乙方支付租金时，甲方应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。

4.2 租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满或合同解除后的______日内将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施。

5.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

5.3 租赁物出现损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

六、违约责任

6.1 如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

6.2 如乙方擅自改变租赁物的结构、装修及设施，或未按照本合同的约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除

7.1 甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

7.2 如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按照本合同的约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、装修及设施；

（3）未按照本合同的约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）违反本合同的约定，情节严重。

八、争议解决

8.1 本合同的签订和履行应受律的管辖。

8.2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他

9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：

日期：

以上是一份基本的房屋出租合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合请务必认真阅读并理解合同的所有条款，确保自己的权益得到保障。建议在签订合同前咨询专业律师的意见。