商铺出租合同书样本简单版：适合个人间租赁使用

商铺出租合同书样本（简单版）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其所有的位于________（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺将租赁物用于经营________（具体行业）的业务，并保证在租赁期间合法经营，不从事任何违法活动。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，租金总额为________元。

3.2 乙方应在每月/季度/年的第________日将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

四、保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付________元作为保证金，用于保证乙方履行本合同义务。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的________日内将保证金全额退还乙方。

4.3 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿款。

五、维修及保养

5.1 乙方应妥善使用和维护租赁物，保证租赁物的完好及正常运营。

5.2 如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、违约责任

6.1 如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及违约金，并有权解除本合同。

6.2 如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3 甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他

7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

7.3 本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，签订书面补充协议。

7.4 本合同解释权归甲方所有。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：________年____月____日

以上是一个简单版的商铺出租合同书样本，仅供个人间租赁使用，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合建议双方仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。如有需要，可以咨询专业律师的意见。