库房租赁合同模板免费word，主要条款填写指南

库房租赁合同模板及主要条款填写指南

一、合同模板

库房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的库房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将其所有的位于__________（具体地址）的库房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁物的面积、结构、设施等具体情况详见附件。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，如需续租，双方应提前______个月书面通知对方。

第 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金______元给甲方。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条 租赁用途

4.1 乙方承诺租赁物仅用于______（填写具体用途）。

4.2 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动。

第五条 租赁物的维修与保养

5.1 乙方应妥善使用租赁物，并负责日常保养和维修。

5.2 甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2 如乙方违反租赁用途使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订和履行应受律的管辖。

7.2 如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：______年______月______日

二、主要条款填写指南

1. 租赁物：

填写租赁物的具体地址，确保地址准确无误。

如有必要，可附加租赁物的平面图、面积、结构、设施等详细信息。

2. 租赁期限：

根据实际需要填写租赁期限，确保租赁期限与双方协商一致。

如需续租，应明确续租的条件和程序。

3. 租金及支付方式：

根据租赁物的实际情况和市场行情，合理确定租金。

明确租金的支付时间、支付方式及账户信息。

4. 租赁用途：

根据乙方的实际需求，明确租赁物的用途。

如乙方需改变租赁用途，应明确双方的协商机制和违约责任。

5. 租赁物的维修与保养：

明确租赁物的日常保养和维修责任方。

如需甲方定期检查租赁物，应明确检查的时间、频率和方式。

6. 违约责任：

根据实际情况，合理设定违约责任。

如乙方未按时支付租金，应明确甲方的解除权及违约金的计算方式。

7. 争议解决：

明确争议解决的方式，如协商、诉讼等。

如选择诉讼，应明确管辖法院。

8. 其他：

根据实际情况，可添加其他条款，如保密条款、知识产权条款等。

确保合同一式两份，甲乙双方各执一份，并明确合同生效的时间和方式。

以上是关于库房租赁合同模板及主要条款填写指南的说明，希望对您有所帮助。在实际操作中，请根据实际情况和法律法规的要求，对合同进行修改和完善。如有需要，建议咨询专业律师或法律机构。