房屋出租合同模板最新最正规，2023年适用版本分享

房屋出租合同模板

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、租赁物业

1.1 甲方同意将其位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的面积为____平方米，具体范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.3 租赁物业的现状、质量、维修及保养等情况详见附件二《租赁物业状况表》。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月____元币，租金总额为____元币。

3.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.3 乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

账户名：____

账号：____

开户行：____

四、租赁物业的用途

4.1 乙方承诺租赁物业仅用于居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动。

4.2 乙方应遵守法律法规和物业管理规定，不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.3 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改变租赁物业的结构、外观和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理规定。

五、维修及保养

5.1 租赁物业及其附属设施的维修及保养由乙方负责。乙方应定期对租赁物业进行检查和维护，确保租赁物业及其附属设施处于良好的使用状态。

5.2 如租赁物业及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

5.3 乙方不得在租赁物业外部安装任何可能影响房屋结构或外观的设施。

六、保证金

6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元币作为保证金。

6.2 保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物业及其附属设施等。

6.3 如乙方在租赁期间未违反本合同规定，且租赁期满后归还租赁物业及其附属设施完好无损，甲方应在租赁期满后7日内将保证金全额退还给乙方。

七、违约责任

7.1 如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，收回租赁物业。

7.2 如乙方未按照本合同规定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付全部未付租金和违约金。

7.3 如乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏或损失的，应负责修复或赔偿。

八、其他

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

附件一：《租赁物业平面图》

附件二：《租赁物业状况表》