门市租赁协议范本，商铺出租与承租的详细条款示例

门市租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就门市租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其所有的位于__________（地址）的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方同意租赁该门市用于__________（用途），并保证在租赁期间合法、合规经营。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，若双方有意续租，应在租赁期满前30天内重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为币______元整（￥______）。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。

四、保证金

4.1 乙方在签订本协议时，需向甲方支付币______元整（￥______）作为保证金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的7个工作日内全额退还保证金。

4.3 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿款。

五、租赁物的交付与返还

5.1 甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态。

5.2 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时处于正常使用状态。

5.3 若乙方在租赁期间对租赁物进行了装修或改动，应在返还租赁物前恢复原状，或经甲方同意保留相关改动。

六、维修与保养

6.1 乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。

6.2 若因乙方使用不当或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修理费用。

七、违约责任

7.1 若甲方未能按约定交付租赁物，或租赁物在租赁期间出现非乙方过错导致的损坏，甲方应负责修复或提供同等条件的替代物。

7.2 若乙方未能按约定支付租金或保证金，或违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3 双方同意，本协议约定的违约金不足以弥补守约方因此遭受的全部损失时，违约方还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。

八、其他

8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3 本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

九、争议解决

9.1 本协议的签订和履行应受律的管辖。

9.2 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

以上仅为门市租赁协议范本示例，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订租赁协议前，建议甲乙双方就协议内容进行充分沟通和协商，确保双方权益得到保障。建议甲乙双方寻求专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。