什么叫自住房有什么条件？北京上海深圳申请资格对照表

自住房，全称为“自住型商品住房”，是部分城市为解决中低收入家庭住房困难而推出的一种保障性住房类型。它介于商品房和经济适用房之间，旨在提供相对经济实惠的住房选择，同时保持一定的市场属性。自住房的推出，旨在缓解城市居民的住房压力，促进社会公平和稳定。

自住房的定义

自住房是一种主导、市场化运作的住房类型。它具有以下特点：

1. 价格相对较低：自住房的价格通常低于同地段的商品房，但高于经济适用房。

2. 供应对象有限：自住房主要面向城市中低收入家庭、新就业职工、青年白领等。

3. 产权限制：自住房的产权通常有限制，如限制上市交易年限，且在规定年限内不得出售。

4. 补贴：在土地供应、税收等方面给予一定补贴，以降低自住房的成本。

自住房申请条件

自住房的申请条件因城市而异，但总体上需要满足以下基本要求：

1. 户籍要求：申请家庭通常需要具有该城市的户籍，且户籍年限有一定要求。

2. 收入限制：申请家庭的年收入需低于当地规定的中低收入标准。

3. 住房情况：申请家庭在申请时不得拥有其他住房，或拥有住房但面积低于规定标准。

4. 年龄要求：申请家庭的主要成员年龄通常有一定限制，如年龄在30-60岁之间。

5. 社保缴纳：申请家庭的主要成员需在该城市连续缴纳社保一定年限。

北京、上海、深圳自住房申请资格对照表

北京

1. 户籍要求：具有北京市户籍，且在北京连续工作、缴纳社保或个税满5年。

2. 收入限制：家庭年收入低于北京规定的中低收入标准，通常为8万元以下。

3. 住房情况：家庭名下无在京住房，或拥有住房但人均面积低于15平方米。

4. 年龄要求：家庭成员年龄在18-60岁之间。

5. 社保缴纳：家庭成员在北京连续缴纳社保或个税满5年。

上海

1. 户籍要求：具有上海市户籍，或在上海连续工作、缴纳社保或个税满3年。

2. 收入限制：家庭年收入低于上海规定的中低收入标准，通常为10万元以下。

3. 住房情况：家庭名下无在上海住房，或拥有住房但人均面积低于15平方米。

4. 年龄要求：家庭成员年龄在18-60岁之间。

5. 社保缴纳：家庭成员在上海连续缴纳社保或个税满3年。

深圳

1. 户籍要求：具有深圳市户籍，或在深圳连续工作、缴纳社保或个税满3年。

2. 收入限制：家庭年收入低于深圳规定的中低收入标准，通常为12万元以下。

3. 住房情况：家庭名下无在深圳住房，或拥有住房但人均面积低于15平方米。

4. 年龄要求：家庭成员年龄在18-60岁之间。

5. 社保缴纳：家庭成员在深圳连续缴纳社保或个税满3年。

自住房作为一种保障性住房类型，旨在为中低收入家庭提供相对经济实惠的住房选择。申请自住房需要满足一定的条件，包括户籍、收入、住房情况、年龄和社保缴纳等方面。北京、上海、深圳三市在自住房申请资格上各有不同，但总体上都需要满足户籍、收入和住房情况等基本要求。通过了解这些条件，有需要的家庭可以更好地准备申请材料，提高申请成功率。