商铺卖100万缴多少税？增值税个税契税明细算清

1. ：

的计算方式为：销售额×税率-进项税额。其中，商铺的销售额为100万元，率为5%。

（1）销售额：100万元

（2）率：5%

（3）额：100万元 × 5% = 5万元

2. 个人所得税：

个人所得税的计算方式为：（销售额-扣除费用）× 税率-速算扣除数。根据税法，个人出售房产时，可以扣除一定的费用，如购房成本、装修费用等。

（1）销售额：100万元

（2）扣除费用：假设扣除费用为30万元

（3）个人所得税率：根据个人所得额的不同，税率有所区别。以下以3%为例

（4）速算扣除数：0

个人所得税额：（100万元 - 30万元）× 3% = 2.1万元

3. 契税：

契税的计算方式为：计税依据×税率。商铺的计税依据为100万元，契税率为3%。

（1）计税依据：100万元

（2）契税率：3%

（3）契税额：100万元 × 3% = 3万元

商铺售价为100万元时，涉及的税费如下：

- ：5万元

- 个人所得税：2.1万元

- 契税：3万元

总计税费：5万元 + 2.1万元 + 3万元 = 10.1万元