廉租房住多久是自己的？最新政策5年后可买产权

根据我国最新，廉租房的居住权并非永久性所有，而是有一定的期限。具体来说，廉租房的居住期限为5年。在这5年期间，居住者享有稳定的居住权，但并不具备房屋的产权。

在5年期限届满后，居住者可以根据自己的实际情况和意愿，选择是否购买房屋的产权。如果居住者决定购买产权，需要按照相关规定，支付一定的购房款，以获得房屋的完全所有权。

1. 购买产权的条件

在5年期限届满后，居住者若想购买廉租房的产权，需满足以下条件：

（1）居住者需在规定时间内提出购房申请，逾期将不再受理。

（2）居住者需具备一定的经济能力，能够支付购房款。

（3）居住者需遵守相关规定，无违规行为。

2. 购买产权的程序

（1）提交购房申请：居住者需向相关部门提交购房申请，并提供相关证明材料。

（2）审核申请：相关部门对购房申请进行审核，确认居住者是否符合购房条件。

（3）签订购房合同：审核通过后，居住者与相关部门签订购房合同。

（4）支付购房款：居住者按照合同约定，支付购房款。

（5）办理产权登记：购房款支付完毕后，居住者可办理产权登记手续，获得房屋所有权。

3. 购买产权的费用

购买廉租房产权的费用主要包括以下几部分：

（1）购房款：购房款根据房屋面积、地段等因素确定，具体金额以合同为准。

（2）契税：购房款的一定比例作为契税，由居住者支付。

（3）其他费用：如房屋维修、物业管理费等，根据相关规定支付。

4. 购买产权的优惠

为鼓励居民购买廉租房产权，我国了一系列优惠，如：

（1）购房款减免：对符合条件的居住者，可享受购房款减免。

（2）利率优惠：对购买廉租房产权的居民，可享受利率优惠。

（3）税收减免：对购买廉租房产权的居民，可享受一定的税收减免。

廉租房的居住权并非永久性所有，居住者在5年期限届满后，可根据自身情况选择购买房屋产权。在购买产权的过程中，需遵守相关规定，支付相关费用，并享受的优惠。