技术措施费包括哪些费用_措施费的口诀二大爷

一、标底相关内容

1. 招标人拥有决定是否编制标底的自，每个招标项目只能有一个确定的标底，且这一标底必须保持高度保密。

2. 标底主要作为评标的参考依据，不应将投标报价是否接近标底作为中标的唯一条件，也不应将投标报价超出标底的一定范围作为否决投标的标准。

二、招标控制价与最高投标限价

1. 对于国有资金投资的建筑工程招标，必须编制招标控制价，并在招标文件中公开此控制价。

2. 招标人应公开招标控制价的总体数额，以及各单位工程的分项、措施、其他、规范、税务组成。不得设定最低投标限价。

3. 最高投标限价的制定需遵循相关计价定额、计价方法和常规施工方案，并确保:

(1) 由具备编标能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询单位、招标代理单位进行编制。

记忆要领： 编标需资质，限价依规范。

(2) 材料价格应依据工程造价管理机构发布的造价信息，对于未发布信息的材料单价，应通过市场调查确定。

(3) 对于竞争性措施项目费用，应基于经专家论证的施工设计或施工方案；对于非竞争性措施项目费用，应按相关规定计算。

三、投标报价相关细则

1. 投标报价的编制原则与方法

(1) 报价不得低于工程成本。

(2) 报价应由投标人自主确定，但需符合工程量清单计价的强制性规定。

(3) 在确定综合单价时，优先采用企业定额。若缺乏企业定额或定额缺项，可参考相近的、行业或地方定额，并调整定额含量来确定清单项目的人材机用量。

记忆口诀： 自主定价格，成本要确保；定额来指导，人材机量要调整。

2. 投标报价技巧

(1) 可采用不平衡报价法等策略。

(2) 准备多个报价方案以应对不同情况。

(3) 提出增加建议方案以优化项目。

(4) 考虑无利润投标策略。

(5) 联合投标或突然降价等策略的应用。

记忆口诀： 策略多选，平衡报价；优化建议，无利可图；联合降策，胜算在握。

3. 承包人报价浮动率

(1) 对于招标工程，承包人报价浮动率通过公式计算：浮动率 = (1 - (中标价 / 招标控制价)) × 100%

(2) 对于非招标工程，承包人报价浮动率通过比较报价值与施工图预算计算得出。