买房子几楼最好共18层_买房几楼是最佳楼层共18层

关于选择小高层楼层的问题，真的有这么多的讲究吗？

确实如此，不同的楼层选择不仅关系到居住的舒适度，还与房屋的定价和二手房市场的价值息息相关。购房者在选择楼层时，务必慎重考虑。以下是建筑学家的建议，以及关于18层高楼层的十点选楼层建议。

一、审视小区楼栋分布图

选择好楼层的前提是先了解整个小区的规划。楼栋的选择至关重要，楼栋的位置、高度以及与其他楼栋的相对关系都会影响到所选楼层的使用体验。在选楼层之前，先要全面了解小区的楼栋分布情况。

1. 观察楼栋的周围环境

注意所选楼栋周围是否有遮挡物，如高大的树木、其他建筑等，这都会影响到采光和视野。

2. 了解楼栋的层数

了解小区所有楼栋的层数及它们的分布情况，这有助于你更好地选择楼层。

3. 避开不利因素

选择楼栋时，应尽量避开高架桥、火车道、大马路等嘈杂区域，以及楼下带有底商的楼栋。

二、关注小区楼间距

楼间距是选择楼层时的重要参考指标之一。合理的楼间距能够确保住户的采光和通风需求。

获取真实的楼间距数据

可以通过售楼部、当地土地规划局或实地测量等方式获取真实的楼间距数据。

根据冬至日采光选择楼层

冬至日是一年照时间最短的一天。选择楼层时，要考虑到冬至日的采光情况。如果冬至日采光良好，那么整个年度的采光一般都不会有问题。

三、18层高楼层的黄金选择

综合以上因素，以下是一些关于18层高楼层的建议：

第一梯队：

17层：采光和隐私性俱佳。

9-12层：适合各种年龄层次的人群。

第二梯队：

15-16层：有时价格较高但备受青睐。

7-8层：采光略显不足但仍有其独特魅力。

第三梯队及以下：

根据个人喜好和实际需求选择相应楼层，特别是一楼和顶楼，需谨慎考虑其优缺点。