北海买房陷阱

风水轮流转的地产景象

随着时间的推移，在美丽的北海城市中，找寻合适房产的脚步逐渐受到现房稀缺的影响。眼下，不少在售楼盘已然成为现房状态，想购买期房，难度则相应增加。

在本文所提供的楼盘地图中，以红字标记的代表现房，蓝字则是期房。这一情况在不同区域的楼市中各有差异。

城东的楼盘概览

城东现有15个楼盘，其中以现房为主，共有11个，而期房仅有4个。具体来看：

- 碧桂园北海阳光（4期）已有数层建筑拔地而起，但目前处于停工状态。

- 永高星海名城（5期）内部装修与建筑封顶的楼栋并存。

- 北观投海上城二期建设正稳步推进。

- 曲江城发教育城的楼栋状态各异，有装修的、封顶的以及在建的。

城西与市区的楼盘分布

城西与市区内楼盘的现房与期房比例亦有所差异：

- 城西现房占多数，包括金地山海领誉一期及部分二期已建成等项目。

- 市区内除了众多现房楼盘外，如昆仑大厦虽已封顶但暂停了工程进度。

在经开区及银海区（也被称为“城南”楼市）等地，虽然楼盘众多，但以现房为主流。如银海区有38个楼盘，其中现房数量超过期房。

海景楼盘与冯家江区域

海景楼盘中既有现房也有期房，如钻石海湾有部分主体仍在建但暂停施工的楼栋。冯家江区域则有8个楼盘，其中6个为现房。

综合概述

综合上述121个楼盘项目数据，目前现房与期房的比例约为6:4。虽然期房的占比看似不低，但考虑到停工的项目及迟迟未申领预售许可证的楼盘，实际可选择的称心如意期房并不多。对于购房者而言，选择合适的房源需要更加谨慎与审慎的考虑。

结语

当前房地产市场变幻莫测，现房与期房的格局呈现其特有的复杂性。无论是寻找投资机会还是为自己及家人挑选新居，都需要深入了解市场动态及具体的楼盘信息。愿每一位购房者都能找到理想的房源。