华利珑庭为什么没人买

最近，扬州规划部门正式启动了一场征集活动，公开邀请各方共同参与【扬子津生态中心】的概念规划方案设计。这一重要的规划区域被明确界定，其边界从吴洲路向北延伸至扬子津路，从邗江南路向西延伸至扬子江路及古运河一线，占地面积约达3.公里。

【扬子津生态中心】位于城市总体规划的“仪扬河 - 夹江生态廊道”的核心区域，承载了城市南部公园的职能。这一区域也是古运河风光带上的重要节点，地理位置极为重要。尤其是区域内的高旻寺，作为我国佛教禅宗的四大丛林之一，不仅在当地享有盛名，而且影响力远及东南亚各国，具有极高的旅游开发潜力。

近年来，扬州南区的楼盘数量与开发量逐渐增加，涵盖了多种类型，如刚需盘的“九龙湾”、“蓝爵庄园”，别墅盘“美锦云天”“华利珑庭”，以及大牌开发商如中海、金地等。尽管南区楼盘数量众多，房价却一直在5000元上下徘徊。相较之下，该区域北部仅十分钟车程的地方，房价已是1万以上。显然，这一区域一直是扬州市的价格洼地之一，同时也是库存去化难度最大的板块之一。

如今，“扬子津生态中心”的规划对于扬州南区的楼盘而言无疑是一大利好。对于广大的投资者和购房群众来说，他们看到了南区的升值潜力。我相信这一规划的推出无疑是件好事，但同时我们也应看到商业配套的实质提升的重要性。南区虽然早已规划了商业中心、综等项目，但多年来一直未能落地。希望这次能够借助“扬子津生态中心”的规划建设，真正推动商业配套的实质性提升。

面对占地规模庞大的扬子津生态中心规划以及南区楼盘相对较低的房价，扬州的房地产市场将迎来一个难得的机遇。那么，面对这样的形势，房价会否大涨？这个问题无疑已经在扬州人的心中引起了热烈的讨论。