住房公积金可以买车吗

对于每一位按时缴纳个人住房公积金的持有人而言，住房公积金不仅是一笔财富，更是未来的一种安全保障。而其多样的用途及背后蕴藏的好处，更是鲜为人知，今天就让我们来详细解析一下。

公积金的多元用途与优势

住房公积金的用途有哪些？

住房公积金的储蓄作用，它是由个人和所在单位各按照一定比例缴纳至个人账户的。这部分资金将计算利息并连本带息完全归个人所有。住房公积金还可用于多个方面，包括租房、看病、翻建房屋、大修房屋等。在经济困难时，公积金账户内的资金可以提取使用。

公积金相较于普通商业银行的商业具有明显优势。其利率低，额度高，从而降低了购房者的生活成本。这也是一种变相的储蓄方式，为公积金持有者提供了更多的生活保障。

由于按照规定缴存的住房公积金可以免征个人所得税和利息所得税，因此这也意味着公积金的使用者可以享受到税收的优惠。

当公积金持有者退休时，其个人账户内尚未提取的住房公积金可一次性结算本息后予以销户提取，这相当于为个人增加了一笔养老金。

公积金与商业的比较

让我们以具体数据来说明。假设一个额为100万，20年还清的。

使用商业，按照现行基准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544.44元，总利息支出为570665.72元。

而如果选择公积金，按照现行基准利率3.25%计算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为361269.83元。可以看出，公积金可以让借款人每月少还约872.48元的利息，总利息也将减少约209395.89元。

如果公积金额度不足以满足购房需求，用户还可以选择组合的方式，即同时申请公积金和商业。

如何最大化利用公积金？

利用公积金的注意事项

要充分利用公积金的使用年限。在申请公积金时，需注意主贷人的年龄与年限之和的限制。

灵活选择还款额度。公积金的还款方式非常灵活，没有固定的还款额度限制。

通过一次性冲抵本金的方式可以省去一部分利息支出。对于公积金账户余额较多且短期内资金压力不大的购房者来说，这无疑是一种有效的省钱方式。

有购车需求的用户还可以考虑巧用公积金购车。

住房公积金的正确使用方式

住房公积金不可随意使用

公积金账户余额不能直接用于支付购房首付。

尽管很多人希望通过装修房屋来提取公积金，但事实上只有大修（维修费用超过房屋造价的30%以上）时才能提取。

购买小产权房不能使用公积金。