丹凤千字科普：33层住宅有避难层吗（详细资料介绍）

如果你细心观察，会发现现在住宅楼的楼层数量大多落在一些特定的数字区间，比如常见的住宅楼层数多为11层、18层、和32层。为什么会这样呢？难道是因为房子盖得太高会有安全隐患？或者成本太高不划算？又或者是怕挡阳光？或者怕在停电或电梯故障时，住户难以应对？实际上，真正的原因并非如此，原因在于消防安全的考量。

在我国的建筑设计防火规范中，对于高层建筑有着明确的规定。其中规定，建筑高度超过一定标准的住宅建筑需要设置避难层或避难间。避难层或避难间是为了在火灾发生时提供一个安全的避难空间，对于通风、防火材料等方面有着极高的要求，并且被视为公共空间。这样的设计主要是为了住户的生命安全考虑。一般住宅的层高大约在3米左右，所以一个建筑高度达到大约100米时，其楼层数通常最多为大约33层左右。但由于考虑到可能存在的一些挑高、设备房等因素，大部分的住宅楼层设计为大约32层左右时就能达到大约100米的高度。如果超过这个高度，就需要设立专门的避难间。对于开发商来说，这不仅会增加成本，也会增加公摊面积，因此并不经济。这也解释了为什么很少有超过这个高度的住宅楼。至于为什么有些住宅楼是特定的数字如18层或为何你家的是特定的楼层数如34层且无避难间等问题则与具体情况有关了。一些可能是因为建筑的规划、容积率和建筑密度等因素综合考虑后的设计结果；一些可能是因为某些楼盘的建筑规划较早于现今的这些消防规定和要求而定下来等各方面的原因共同影响的结果。当然在实际开发中除了考虑消防因素外开发商还需要综合考虑容积率建筑密度等因素并综合考虑消防电梯防烟楼梯间消防公共空间等成本来决定一栋楼的具体楼层数所以每个楼层的设定都是经过深思熟虑的综合考量最终得出的结果如果您对此仍有疑问建议咨询专业的建筑师或房地产开发商以获取更详细的信息。资料来源：科普。