毛坯房空鼓不处理后果很严重，千万别忽视这个问题

大家好今天咱们来聊聊一个很多人在装修房子时都可能遇到的问题——毛坯房空鼓不处理后果很严重相信不少朋友在收房或者装修过程中，都或多或少地遇到了墙面、地面出现空鼓的情况这种看似不起眼的小问题，如果不及时处理，后期可能会引发一系列严重的后果，甚至影响房屋的整体质量和使用寿命所以啊，千万别小瞧这个"小疙瘩"，今天我就跟大家详细说说为什么毛坯房空鼓不处理后果很严重，以及我们应该如何应对

一、什么是毛坯房空鼓？为什么会出现空鼓？

首先啊，咱们得先搞清楚什么是毛坯房空鼓简单来说，空鼓就是墙体或者地面的面层（比如瓷砖、水泥砂浆层等）与基层（比如混凝土结构层）之间出现了空隙，没有紧密贴合你用手敲敲，会听到"空空"的声音，而不是实心墙那种"嘭嘭"的闷响

那为什么会出现空鼓呢原因其实不少，主要有这么几个方面：

首先啊，基层处理不到位很多开发商的毛坯房，在砌墙或者铺设地面的时候，基层的平整度和清洁度都不够，甚至有时候还有灰尘、油污或者之前的砂浆残留，这就像在贴邮票前没把信封擦干净一样，怎么贴得牢呢

砂浆质量问题用的水泥、沙子比例不对，或者水灰比控制不好，砂浆太稀或者太干，都会影响粘结力你想想，砂浆太稀，就像稀饭一样，怎么能把瓷砖牢牢粘住太干又容易开裂，同样不行

第三，施工工艺不规范比如瓷砖铺贴时没有提前充分浸水，或者铺贴后没有及时擦干净缝隙，这些都会导致粘结不牢固还有啊，砂浆没有完全干透就进行下一道工序，这就像衣服没干就穿了，能舒服吗

温度和湿度影响在极端的温度和湿度条件下施工，也会影响砂浆的凝固和粘结效果比如夏天太热，砂浆干得太快，还没来得及充分反应就硬了；冬天太冷，砂浆结冰，强度大打折扣

我有个朋友前段时间刚买了个新房子，收房时发现客厅的墙面试了试，有好几块都空鼓他赶紧请师傅来看看，师傅一检查就说，主要是开发商施工时砂浆配比不对，而且很多地方没打胶，导致后期容易出现空鼓幸好他及时发现，不然等入住后，墙皮一碰就掉，那多影响心情啊

二、空鼓不处理的五大严重后果

说了这么多关于空鼓的原因，咱们今天重点来谈谈——如果毛坯房空鼓不处理，会带来哪些严重后果这可不是危言耸听，而是实实在在可能发生的问题主要有这么五个方面：

1. 影响房屋结构安全

你可能会想，不就是墙面空鼓嘛，至于影响结构安全吗但事实就是如此墙面的空鼓，尤其是大面积的空鼓，会直接影响墙体的承重能力和稳定性想象一下，如果整个墙面的粘结都出现了问题，来的时候，这些空鼓的地方就像墙体内的"裂缝"，会大大增加墙体坍塌的风险

我查了些资料，发现很多关于墙体空鼓导致结构问题的案例比如某小区有户业主，装修时没注意墙面空鼓问题，几年后突然发现整面墙都出现了裂缝，甚至部分墙体脱落经鉴定，主要就是墙体空鼓导致的结构安全隐患所以啊，千万别小看这个看似不起眼的问题

2. 容易造成墙体开裂

空鼓的地方，就像墙体的"软肋"，在受到外力或者温度变化时，更容易出现开裂你想想，墙面本身就是承受各种压力的，如果某个部位不牢固，就像链条中最薄弱的一环，很容易先出问题

我邻居家的墙就是这样，当初装修时没处理好，现在墙面上已经有好几道裂缝了他们请师傅来看，师傅说这就是因为空鼓导致的，墙皮松动，一受力就裂现在他们不得不请人重新批腻子、刷漆，既费钱又费时，真是后悔死了

3. 降低保温隔热和隔音效果

墙体的空鼓，会墙体的密闭性，从而降低保温隔热和隔音效果你想想，如果墙面不是实心的，那冷气和暖气岂不是很容易跑掉噪音也更容易传入室内这可不是开玩笑，长期住在这样的房子里，冬天冷夏天热，噪音干扰大，那生活质量可就大大降低了

我有个朋友住在老小区，房子墙面试了试，发现很多地方都空鼓结果就是，冬天屋里暖不热，夏天屋里热得像蒸笼；隔壁邻居看电视声音一大，他家就能听到后来他花了大价钱做了隔音处理，才稍微好点你说，这值得吗

4. 影响美观，降低房屋价值

墙面的空鼓，不仅影响居住体验，还会大大降低房屋的美观度和价值想象一下，你走进一个装修精美的房子，结果发现墙面这里鼓那里鼓，墙皮一碰就掉，这能给人留下好印象吗显然不能

我咨询了几个房产中介的朋友，他们都表示，墙面空鼓是房屋交易中的一个"硬伤"，会直接影响买家对房屋的评估和购买意愿有些买家甚至会因为这个问题而放弃购买，转而买其他房子所以啊，这个问题可不是小事

5. 容易滋生霉菌和细菌

墙面的空鼓，会导致墙体潮湿，尤其是在南方地区，梅雨季节或者空气湿度大的情况下，墙体内就容易滋生霉菌和细菌这些霉菌和细菌不仅影响健康，还会产生难闻的气味，让人居住起来非常不舒服

我有个朋友住在南方，房子墙面试了空鼓，结果墙里面长满了霉菌，家里弥漫着一股霉味，让他和家人都生病了后来请专业的除霉公司处理，花了不少钱，才稍微好转所以啊，墙面空鼓问题千万不能忽视

三、如何处理毛坯房空鼓问题？

说了这么多空鼓不处理的严重后果，那咱们该如何处理毛坯房空鼓问题呢其实方法也不复杂，主要是这么几个步骤：

要全面检查收房或者装修时，一定要仔细检查墙面和地面，用小锤子轻轻敲击，听听声音，看看有没有空鼓的地方记住啊，空鼓的地方敲起来声音是"空空"的，实心的地方是"嘭嘭"的闷响

要确定空鼓范围发现空鼓后，不要慌，要先用粉笔或者记号笔把空鼓的位置标记出来，然后根据空鼓的大小和数量，确定处理的优先级面积越大、数量越多的空鼓，越应该优先处理

第三，要选择合适的处理方法根据空鼓的严重程度，可以选择不同的处理方法轻微的空鼓，可以先把空鼓部位清理干净，然后用同一个比例的水泥砂浆重新填补；如果空鼓比较严重，就需要把空鼓的整块墙面或者地面拆除，重新砌筑或者铺设

第四，要保证施工质量处理空鼓问题，关键是要保证施工质量用的材料要合格，砂浆要搅拌均匀，施工要规范，这样才能确保处理后的墙面或者地面能够牢固、平整、美观最好请专业的师傅来处理，不要自己瞎动手，免得弄巧成拙

我之前提到的那个朋友，后来请了专业的师傅来处理墙面空鼓问题师傅先检查了空鼓的范围和严重程度，然后制定了详细的处理方案师傅们用了优质的水泥砂浆，认真地把空鼓的部位重新填补，还做了防潮处理现在墙面的质量比新做的还好，一点空鼓都没有了

四、预防毛坯房空鼓问题的措施

解决了空鼓问题，咱们还得谈谈如何预防毕竟，预防总是比治疗要好那么，在毛坯房装修过程中，应该如何预防墙面和地面出现空鼓呢

要做好基层处理在铺贴瓷砖或者批刮腻子前，一定要把基层清理干净，去除灰尘、油污和之前的砂浆残留如果基层有裂缝或者坑洼不平，要先进行修补，确保基层平整、干燥、清洁

要选择优质材料水泥、沙子、瓷砖、腻子等材料要选择质量不要贪便宜买劣质产品劣质材料不仅容易导致空鼓，还会影响房屋的整体质量和使用寿命

第三，要规范施工工艺铺贴瓷砖时，要提前充分浸水，铺贴后要及时擦干净缝隙；批刮腻子时，要分层批刮，每层不能太厚，要等上一层干透后再批下一层这些细节都很重要，千万别马虎

第四，要注意环境条件在温度和湿度适宜的条件下施工，最好选择春秋两季如果不得不在极端天气下施工，要采取相应的措施，比如夏天要遮阳降温，冬天要保暖防冻