建筑面积到底算不算公摊面积？快来一起弄明白！

关于建筑面积是否算作公摊面积，这是一个很多业主在购房或租房时都关心的问题。首先，我们需要明确这两个概念的定义。

建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层平面面积的总和，包括用于居住、工作、商业、公共等各功能的面积。而公摊面积则是指某些特定空间，如楼梯间、电梯间、走廊、大厅等，被多个用户共同享有的部分，这些部分的面积需要分摊到每个用户。

从定义上可以看出，建筑面积并不等同于公摊面积。建筑面积是整个建筑的总体大小，而公摊面积只是其中的一部分。在计算房产的售价或租金时，通常会根据建筑面积来计算，但同时也会考虑到公摊面积的分摊比例。

具体来说，公摊面积的计算方式一般由房地产开发商或物业管理公司根据相关法规和规定来决定。在购房合同中，通常会明确标注公摊面积的比例和具体范围，以便业主了解自己实际获得的可使用面积。

总之，建筑面积并不算作公摊面积，但公摊面积是建筑面积的一部分。在购房或租房时，了解这两个概念的区别和计算方式，有助于我们做出更明智的决策。