土地租赁协议书范本，包含详细条款和双方权利义务说明的实用模板

土地租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国土地管理法》和《国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有使用权的位于______（具体地址）的土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2 乙方同意按照本协议约定，仅将租赁物用于______（具体用途）。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物处于良好的状态。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金，直至租赁期限届满。

3.3 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

四、双方义务

4.1 甲方义务

4.1.1 甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.1.2 甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并应协助乙方办理相关手续。

4.1.3 甲方应保证租赁物的安全，并应对租赁物进行必要的维护。

4.2 乙方义务

4.2.1 乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

4.2.2 乙方应按时足额支付租金，并应保证租赁物的安全。

4.2.3 乙方应保证租赁物的用途符合本协议约定，不得擅自改变用途。

4.2.4 乙方应保证租赁物的完好，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并应赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 如乙方未按时足额支付租金，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

5.3 如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1 本协议的签订和履行应受律的管辖。

6.2 如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。

七、其他

7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：______年______月______日