买房子写定金还是订金？一字之差可能让你损失数万元

买房子时，应当写“定金”而非“订金”，因为这两者虽然只有一字之差，但在法律上却具有完全不同的含义和效果。

我们来看“定金”。定金是一种预先支付的款项，用于确保交易的履行。在购房过程中，买家支付定金后，如果卖家违约，定金将作为违约金赔偿给买家；如果买家违约，定金将被卖家没收。在签订购房合应当明确约定定金的金额和退还方式，以避免因双方理解不同而产生的纠纷。

而“订金”则是一种预付款项，不具有担保性质。在购房过程中，如果买家支付了订金，卖家未能履行交易，订金是可以退还的。订金的风险相对较低，但也不能完全排除因卖家违约而导致订金损失的可能性。

在购房过程中，由于房屋交易金额较大，因此定金通常也会较高。如果写的是“订金”，而卖家违约，买家只能要求退还订金，而无法要求卖家赔偿。这将会给买家带来较大的经济损失。为了避免这种情况的发生，建议购房者在签订合一定要明确写明“定金”二字，并明确约定定金的金额和退还方式。

购房者在支付定金时，也需要注意以下几点：

1. 确认卖家的身份和房屋信息，确保交易的真实性和合法性。

2. 在合同中明确约定定金的金额、退还方式和违约责任，以避免因理解不同而产生的纠纷。

3. 保留好支付定金的凭证，如收据、银行转账记录等，以备不时之需。

购房者在签订合一定要认真阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。在支付定金时，也需要注意相关事项，以避免因一字之差而损失数万元。

需要提醒的是，购房者应当选择正规的房地产开发商或中介公司，确保交易的安全性和合法性。在签订合也要仔细阅读合同条款，如有疑问，应当及时咨询专业人士的意见。

购房者在购房过程中，应当注意各种细节，确保自己的权益得到保障。在支付定金时，应当明确写明“定金”二字，并保留好相关凭证，以避免因一字之差而损失数万元。也要选择正规的房地产开发商或中介公司，确保交易的安全性和合法性。