商铺门面租赁合同怎么写？5个必备条款避免日后纠纷

商铺门面租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商铺门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其所有的位于______（地址）的商铺门面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2 乙方同意租赁该商铺门面作为______（用途）使用，并保证合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前______天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，共计______元/年。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日______%的利率向甲方支付滞纳金。

四、保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，作为履行本合同的担保。

4.2 租赁期满或提前终止合乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或提前终止合同后的______天内将保证金全额退还乙方。

五、违约责任

5.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3 如乙方在租赁期间造成租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

六、其他条款

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可依法向当地法院起诉。

6.3 本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

以上是一个商铺门面租赁合同的示例，其中包含了5个必备条款，分别是租赁物及用途、租赁期限、租金及支付方式、保证金和违约责任。这些条款是商铺门面租赁合同的核心，对于维护租赁双方的权益至关重要。在签订合双方应认真阅读并理解这些条款，确保合同内容符合双方的意愿和利益。在签订合双方应保留好相关证据，以便在发生纠纷时能够及时解决。