买房交定金合同怎么写？必备条款与注意事项范本

买房交定金合同范本

一、合同双方

甲方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

二、房屋信息

1. 地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋性质（例如：商品房、二手房等）：

4. 房屋所有权情况（例如：完全所有、共同所有等）：

三、定金条款

1. 买方（甲方）同意向卖方（乙方）支付______元作为购买上述房屋的定金。

2. 定金支付时间：______年______月______日。

3. 定金支付方式：______（例如：银行转账、现金等）。

4. 买方（甲方）支付定金后，卖方（乙方）需出具收据。

5. 若因卖方（乙方）原因导致合同无法履行的，卖方（乙方）需双倍返还定金给买方（甲方）。

6. 若因买方（甲方）原因导致合同无法履行的，卖方（乙方）有权不退还定金。

四、注意事项

1. 双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

2. 买方（甲方）支付定金后，卖方（乙方）应妥善保管定金，不得挪作他用。

3. 双方应在签订正式购房合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋状况与描述一致。

4. 双方应遵守相关法律法规，确保交易合法合规。

5. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。

五、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

3. 双方协商一致，可提前解除合同。

六、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

七、备注

（如有其他需要特别说明的事项，可在此处添加）

结尾：

甲方（买方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（卖方）：

签字/盖章：

日期：