房屋租赁合同怎么写简单点？一份清晰易懂的简约版合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其所有的位于__________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方同意租赁该房屋作为__________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按照每月______元（大写：______）的标准向甲方支付租金。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的百分之______向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维护

4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观。

4.2 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿的责任。

4.3 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，如因未及时支付导致甲方代为支付的，乙方应将相关费用及滞纳金支付给甲方。

五、保证金

5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______）作为保证金。

5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应将保证金全额退还乙方。

5.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿款。

六、违约责任

6.1 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2 如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未付金额的百分之______向甲方支付违约金。

6.3 租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方，如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租赁物日租金的百分之______向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1 本合同的签订和履行应受律的管辖。

7.2 如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。

八、其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：______年______月______日

以上是一份简约版的房屋租赁合同，涵盖了租赁物及用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、保证金、违约责任、争议解决以及其他重要事项。双方可以根据实际情况进行修改和补充。